Hola
Quiero comprar una vivienda que se encuentra en terreno rustico pero que ya esta muy avanzado su paso a urbano. En el catastro ya aparece como tal pero en el registro solo esta la finca. Mi banco aunque tengo solvencia y lo que necesito son unos 50.000 € no trabaja con hipotecas en suelo rustico. ¿Sabrian decirme que entidades si valoran estas operaciones?
Gracias
Si estás buscando financiación para comprar una vivienda legalizada en un terreno rústico, puedes consultar a brokers de hipotecas especializados:
Para poder obtener la financiación que está buscando es necesario legalizar la construcción que está dentro del terreno que quiere adquirir. Para proceder a la legalización de una vivienda antigua que ya está incorporada en el catastro hay que realizar una declaración de obra antigua aportando al notario una certificación catastral del inmueble, un certificado de un arquitecto visado por el colegio certificando la antigüedad de la construcción y superficies del inmueble y un documento del ayuntamiento donde se ubique el inmueble certificando que sobre el mismo no existe orden de derribo.
Una vez otorgada la escritura mencionada, tendrá que inscribirse en el Registro de la Propiedad y de esta forma podrá obtener financiación para su compra.
Si tiene dificultades para el acceso a la financiación desde mi empresa le podemos ayudar a negociar con las entidades bancarias.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario
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