Hola, he sacado la nota simple de la casa d mi abuelo. Compro la casa en 1990.
En 2003, q tenia 75 años, formalizó hipoteca al 100% d la vivienda para responder a 12.000€ mas intereses hasta 2013 .
En 2006, amplio capital y plazo hasta 2021.
Y en 2011 amplió capital (66.000 después d la ampliación) y plazo hasta 2041 que tendrá 113 años….
¿ Como puede ser esto?
¿Significa que hizo una hipoteca inversa? ¿Hay otra posibilidad?
En el caso de haber hecho una hipoteca inversa ¿como lo podemos saber? ¿Hay algo que deba poner en la nota simple?
Gracias
1 Respuesta
Es posible que haya mala práctica bancaria, porque el plazo de amortización no debería superar los 65-70 años del hipotecado. El problema es que judicialmente esta mala práctica no tiene sanción. Te recomiendo acudas al servicio de reclamaciones del banco y, después, al Banco de España si no te dan alguna solución.
La ampliación es de 2011, año en el que ya estaba en vigor la Ley 41/2007, luego podría ser una hipoteca inversa, pero de algún modo esta circunstancia debería figurar, quizás no en la nota simple, pero sí en la escritura de préstamo hipotecario. Es posible, también, constituir una hipoteca inversa sin apoyo en esta ley.
Te recomiendo acudas a un abogado si tienes dudas.
saludos cordiales.
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