Hipoteca sobre el valor de tasación

Estimado Ivan,

Sin garantías adicionales, bien sean personales o reales, en la actualidad la máxima financiación es el 100% de la compra y de la reforma con matices. La inversión de la reforma va a estar controlada por la entidad, bien con pago directo al reformador o bien aportando reformadores de su confianza.

En cuanto al LTV máximo, las entidades están compitiendo por atraer al cliente del segmento de banca personal llegando algunas a situarse entre el 90% y 100% LTV ya que con los tipos de interés no queda mucho margen de mejora.

Santiago Cruz, CEO en Ibercredit.

Hola Iván!

Las buenas épocas en que nos financiaban el piso, los gastos y un poco más terminó en el 2008. Hoy existe una regla y es que te prestan prestan en principio el 80% del valor de tasación o del valor de escrituración, el menor. Para que me comprendas normalmente el valor de escritura siempre tiene que ser menos que el valor de tasación. Porque comento ésto?! Porque existen financiaciones especiales en estos tiempos del 90% y hasta del 100% del valor de escrituras siempre y cuando se cumpla el 80% de tasación.

Espero ser claro en la explicación, siempre te queda la opción de conectar con un buen profesional que encontrarás en esta página.

Experto inmobiliario de Futur Propiedades.

De momento hay que aportar, como mínimo, los gastos de la compraventa. Y no se financia dinero para reformar. En todo caso, dependiendo de vuestra situación económica y posibilidad de avales o dobles garantías, un intermediario hipotecario seleccionado por este portal os puede dar una respuesta personalizada y más fundamentada (sin compromiso):

• Pedir hipoteca.