Hola yo (funcionario) ingreso 2000 euros al mes, más dos pagas, desde 2007 y mi esposa actualmente sin trabajo y un niño en común de 11 años, necesitamos una hipoteca de 75000 euros, para la compra de una vivienda que no la venden en 30000 euros más la reforma que le queremos hacer (45000 euros), tenemos unos 7000 euros (gastos, otros conceptos), como lo veis, gracias. La casa sólo necesita unos arreglos pero queremos ponerla a nuestro gusto. Como lo veis, nos concederán el préstamo hipotecario para la compra y reforma de la vivienda?, un Saludo.
2 Respuestas
Hoy en día no es posible conseguir el 100% de la hipoteca y el importe necesario para la reforma en préstamo hipotecario, salvo que contemos con una garantía adicional. Tu condición de funcionario te puede permitir conseguir el 100% del precio de compra, pero la reforma la deberías llevar a cabo con un préstamo personal. La ventaja en tu operación es que con esos importes tan pequeños que necesitas, la cuota de la hipoteca y el préstamo serán perfectamente asumibles. Puedes consultarnos en RN tusolucionhipotecaria.com
Estimado Rinki,
Dada su condición de funcionario se puede obtener actualmente hasta el 100% del valor de compra. Se podría financiar hasta el 100% de la inversión, vivienda y reforma, siempre y cuando se cumplieran las dos siguientes premisas: que la entidad financiera controle el destino de los fondos, y por tanto habría dos disposiciones, una para la compra y otra para la reforma mediante presentación del certificado del final de la misma por parte de un Arquitecto y previa presentación de la factura de la empresa que realizó la obra; la última premisa que se debe cumplir para poder solicitar esta financiación es que la tasación contemple el valor que tiene el inmueble actualmente y en el supuesto de que esté finalizada la misma.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario
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