Hola, soy Iván y vivo en Ibiza. El caso es que desde hace siete meses estoy trabajando en un taller (soy mecánico), y ya me han dicho que me hacen fijo en breve. Ya que estoy viviendo en un piso compartido y pagamos bastante, estoy pensando en comprar algo, me da igual si no es muy grande. ¿Sabéis qué requisitos mínimos te piden para la hipoteca? ¿Es mejor esperar a que me hagan fijo o como lo veis? Por si sirve de algo, ahora estoy cobrando unos 1.200 € y en cuanto me hagan fijo pasaré a cobrar casi 1.400, o eso me han dicho.
Muchas gracias de antemano y un saludo desde Ibiza.
3 Respuestas
Apreciado Iván,
Espero que ya hayas podido comprar en buenas condiciones. Respondo para las personas que lleguen al foro a partir de junio de 2024, en base al caso que nos planteaste en su día.
En estos momentos, para plantarse la solicitud de una hipoteca, hay que ser indefinido. Las hipotecas solo pata temporales no existen en el mercado actual, salvo casos muy especiales.
Teniendo en cuenta los precios desorbitados de los inmuebles en Ibiza, cobrando 1.400 euros veo complicado encontrar financiación; entiendo que deberás comprar con tu pareja o algún familiar. Ten en cuenta que la cuota máxima que los bancos calculan puedes pagar es entre el 30% y el 40% de tus ingresos netos.
Te van a exigir ahorros, un 30% del valor de compraventa más o menos. Dependiendo de tu vida laboral y buen hacer de un broker hipotecario, tal vez podrían conseguir algo más de financiación.
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En cuanto a tu actividad profesional, si sigues formándote, entiendo es muy interesante en cuanto al futuro laboral, algo que valoran los bancos a la hora de estudiar la concesión de una hipoteca.
Saludos!
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