Voy a comprar un piso y estoy dudando si contratar la hipoteca a plazo fijo o variable por la evolución del euribor. Soy no residente, por lo que no lo tengo tan fácil como los residentes ni puedo acceder a ofertas de tipos de interés más competitivas como los residentes. La caja rural de Asturias me ofrece un 4,35% a tipo fijo con los productos vinculados que me interesan y un euribor + 1,25% a tipo variable con los mismos productos vinculados, el primer año sería un 2%. ¿Qué me recomendáis fijo o variable? Muchas gracias y saludos
Irene, sin valorar tu perfil de riesgo, las condiciones exactas que te ofrece el banco (qué productos vinculados te exige y a qué coste), el ratio de endeudamiento que asumes, etc, sería imprudente darte una respuesta. Si quieres un asesoramiento personalizado, mándame email a info@futurfinances.com y te comento coste.
Como idea general:
El tipo fijo que te ofrecen me parece muy caro.
Valora la hipoteca sin vinculaciones con coste, como los seguros, ya que la bonificación nunca o casi nunca compensa el sobrecoste que te carga el banco sobre el seguro.
Mira en el siguiente artículo sobre evolución histórica del Euribor y en el siguiente sobre previsiones del Euribor hasta qué punto hay que preocuparse por un referencial al alza.
Saludos!
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