Hola, soy de Cataluña y estoy a punto de vender un piso para comprarme una casa.
Yo soy funcionario de carrera con 8 años de antiguedad y mi mujer fija discontinua con más de 10 años y entre los dos llegamos a unos 2.400-2.500 euros netos al mes.
La vivienda que hemos visto nos piden unos 290.000 euros y el valor de tasación podria superar los 350.000 euros. De la venta del piso podremos sacar unos 45.000 euros para poder invertirlos en la vivienda.
Nos concederian la hipoteca teniendo en cuenta que no tenemos gastos de prestamos de ningún tipo?
Por la información que he leído en la web de Futur-Finances, aportando 45.000 euros para los gastos de compra-venta, podría aspirar a una hipoteca 100% a 35 años i con un tipo de interés de 0,90%+Euribor siendo una cuota más o menos de unos 800 euros según su calculadora hipotecaria?
Por otra parte, me convendría aceptar una hipoteca así teniendo en cuenta la futura evolución que pudiera tener el euribo (sabiendo que la tendencia es a subir)?
Muchas gracias.
Hola Antonio B. por supuesto que has contestado a mi pregunta y la entiendo perfectamente, sólo que, cuando te refieres a que no puede superar el 40% de mi nomina de funcionario, es siempre cuando la otra parte no lo és? si es así, cuando cuenta la nomina de la otra parte? porque, en el caso de que contasen los dos ingresos y según mis cálculos, el 40% de 2.400 euros sería una cuota de 960 euros.
De todas formas miraremos de aportar más dinero o buscar otra vivienda mas barata ya que soñar no cuesta dinero pero meterte en una hipoteca que luego no puedas pagar es un suicidio y mucho me temo que no podremos aportar más cantidad.
Muchas gracias y ya volveré a contactar con vosotros.
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