Buenos días,
Me gustaría saber si es posible solicitar nota de encargo a más de un broker hipotecario. Así mismo, tengo la duda de si el broker puede negociar con entidades con las que ya he contactado yo por mi cuenta.
Muchas gracias y un saludo,
Marcos
2 Respuestas
Buenos días, Marcos y usuarios que lleguen a partir de mayo de 2025:
No existe ninguna prohibición legal que te impida firmar una nota de encargo con varios brokers hipotecarios al mismo tiempo, pero sí conviene tener en cuenta cómo funciona su modelo de trabajo.
Cada intermediario dedica tiempo y recursos a estudiar tu expediente, buscar ofertas y negociar condiciones; si mandas tu caso a varios agentes a la vez, corres el riesgo de que ellos inviertan esfuerzo duplicado sin saber que otros están actuando simultáneamente. Por otro lado, pueden existir cláusulas en los contratos de intermediación que supongan exclusividad (otra cosa es que puedan o no ser consideradas abusivas).
En realidad, existe un matiz importante: una vez que el broker hipotecario o tú mismo presentáis formalmente la solicitud de hipoteca a un banco, dicha entidad suele “cerrar” ese expediente y no admite una nueva petición sobre el mismo inmueble hasta pasados varios meses. Por tanto, si simultaneas varios intermediarios de crédito inmobiliario y todos ellos envían la misma solicitud a la misma entidad, lo más probable es que solo la primera sea válida y el resto queden bloqueadas.
Por eso, aunque puedas técnicamente contratar a varios, mi recomendación es decidirte por un solo profesional, de confianza, y darle prioridad para que maneje tu operación con la máxima dedicación.
| Intermediario | Que me llamen | Servicios | Experiencia | Honorarios (mín/máx) | Legal | Reseñas (Google) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RN Tu Solución Hipotecaria | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 25 (1999) | 1500€ / 6000€ | Leer | 4,9/5 (1207) |
| Hipotecas Plus | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 22 (2002) | 0€ / 10% | Leer | 4,7/5 (76) |
| Agencia Negociadora | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️💻⚔️🏠 | 20 (2004) | 0€ / 3995€ | Leer | 4,6/5 (297) |
| Bayteca | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠 | 18 (2006) | 0€ / 3000€ | Leer | 4,9/5 (445) |
| DVS Intermedia | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 3 (2021) | 2000€ / 1% | Leer | 5/5 (44) |
Un saludo,
Pau A. Monserrat
CEO de Futur Finances
Si ya has contactado con un banco y ha dado de alta tu expediente en el sistema, un intermediario hipotecario no lo podrá hacer con este banco. Ni podrá negociar nada.
Contacta con un broker hipotecario para que valore si puede ofrecerte mejores condiciones en otros bancos.
Comentarios recientes