Leo en varios foros que Europa ya ha dictaminado sobre el IRPH, pero algunos dicen que nos beneficia a los que esperamos sentencia y otros que nos la ha jugado Europa. 驴Algun abogado que me pueda resolver la pregunta?
mil gracias!
2 Respuestas
Hola Carla,
Tu duda es muy leg铆tima y de hecho refleja perfectamente el desconcierto que muchas personas tienen tras las distintas sentencias sobre el IRPH. Vamos a aclararlo:
Qu茅 ha dicho Europa sobre el IRPH
La sentencia m谩s reciente del Tribunal de Justicia de la Uni贸n Europea (TJUE), asunto C-300/23 del 12 de diciembre de 2024, es muy clara: el hecho de que el IRPH est茅 publicado en el BOE no basta para que se considere una cl谩usula transparente. Es decir, los bancos deb铆an haber explicado con suficiente detalle c贸mo funcionaba este 铆ndice y sus consecuencias econ贸micas para el consumidor.
Adem谩s, el TJUE se帽ala que la falta de informaci贸n sobre el efecto comparativo del IRPH frente al Eur铆bor puede llevar a que la cl谩usula sea declarada abusiva. Esto abre la puerta a reclamaciones, incluso en hipotecas ya amortizadas, si se demuestra esa falta de transparencia.
驴Nos ha beneficiado o perjudicado esta sentencia?
Nos beneficia claramente, porque refuerza la protecci贸n del consumidor frente a pr谩cticas opacas de algunas entidades. Eso s铆, no significa que autom谩ticamente todas las hipotecas con IRPH se puedan anular o recuperar dinero, ya que depender谩 de cada caso y de c贸mo se comercializ贸 el pr茅stamo.
Los abogados de Futur Legal recomiendan esperar a que el Tribunal Supremo espa帽ol fije su nueva doctrina a la luz de esta sentencia europea. Ser谩 entonces cuando sepamos con m谩s seguridad qu茅 casos prosperar谩n y con qu茅 alcance.
Si tienes una hipoteca con IRPH y quieres que analicemos tu situaci贸n concreta, solicita informaci贸n a los abogados de Futur Legal:
馃憠 cristina.borrallo@futurlegal.com
Un saludo muy cordial,
Pau A. Monserrat, economista n煤m. 618 CEIB
Depende de c贸mo se analicen los dos 煤ltimos autos del Tribunal de Justicia de la Uni贸n Europea (TJUE), que puedes consultar en nuestro apartado de hipotecas con IRPH.
El problema para los afectados por IRPH no es tanto lo que ha respondido el TJUE, que hay que decir que no se ha mojado mucho, que la interpretaci贸n que hace nuestro Tribunal Supremo, al que el TJUE deja la 煤ltima palabra para valorar si hay abusividad en la aplicaci贸n del IRPH por parte de los bancos.
Me temo que, salvo sorpresas, las probabilidades de 茅xito en las demandas por IRPH se ha reducido dr谩sticamente.
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