Hipoteca para funcionarios de Caixabank (mayo 2025)

Hipotecas para funcionarios Caixabank

A nadie le sorprende si desvelamos que los bancos están intentando captar clientes que sean funcionarios del Estado o de las Administraciones Locales. La capacidad de pago y estabilidad laboral de este colectivo hace que los bancos diseñen productos específicos para ellos, normalmente con unas condiciones muy ventajosas.

Veremos en este artículo el tipo de hipoteca para funcionarios de Caixabank, sus condiciones y requisitos. Como idea previa, los bancos más grandes en España tienen menos incentivos para ofrecer hipotecas baratas al colectivo MUFACE que bancos más pequeños, si bien el momento del mercado es clave.

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Pedir una hipoteca sin ahorros ¿Es una buena idea?

Hipotecas sin ahorros

Hoy hemos estado en portada del prestigioso medio de comunicación El Confidencial, en una noticia de Elena Sanz y Carlos Rodríguez titulada Las hipotecas al 100% que nunca se fueron.

En la noticia destaco una idea que he visto muy pocas veces en los medios de comunicación: pedir una hipoteca sin ahorros, ¿es un error, un acierto o un mal menor al intratable alquiler?

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Previsiones Euribor hasta 2027 (abril 2025)

Previsión del Euribor: 2025 y 2026

Descubre el 📅 valor del Euribor de hoy y qué 🧿 previsión del Euribor para finales de 2025, 2026 y 2027 manejan los expertos, Banco Central Europeo (BCE), Bankinter, Funcas y Caixabank. Estaremos atentos a los cambios de proyecciones que las casas de análisis y los iremos actualizando.

Más reciente (abril 2025): El BCE vuelve a bajar sus tipos de interés 0,25 puntos porcentuales, dejando su facilidad de depósitos en el 2,25% con efectos a 23 de abril de 2025.

Marzo 2025: ⏱️Bankinter prevé un 2,10% (2025) y 2,50% (2026). Funcas pronostica un 2,22% (2025) y un 2,11% (2026). Previsión Caixabank: 2,09% (2025) y 2,18% (2026).

La última previsión del Euribor

2,09% – 2,22% (2025)

En cuanto a la evolución real del referencial hipotecario, el Euribor a 12 meses de abril de 2025 se sitúa en el 💡2,143%. Por debajo del mes anterior (2,398%) y de abril del año pasado (3,703%). Por cada 100.000€ de deuda pendiente, en una hipoteca de 25 años de plazo y Euribor + 1%, la cuota pasaría de 567€ a 484€: un ahorro al mes de 83€ (casi 1.000€ al año).

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¿Cuánto cobra un broker hipotecario? (abril 2025)

¿Cuánto cuesta un broker hipotecario?

Saber cuánto cobra un broker hipotecario, los honorarios que le tendremos que pagar si nos consigue la financiación hipotecaria, es uno de los puntos a tener en cuenta a la hora de seleccionar un profesional, pero ni es el único ni el más importante. Puede usar nuestro comparador de intermediarios hipotecarios para filtrar por honorarios.

La elección de un broker hipotecario es un paso crucial en el proceso de adquisición de una vivienda. Esta decisión no solo puede afectar las condiciones del préstamo hipotecario, sino también el coste total de la operación. Exploraremos juntos las diferentes tarifas que suelen manejar los comparadores de hipotecas online y los brokers hipotecarios tradicionales, analizando los servicios que ofrecen a cambio de estos honorarios y cómo podemos valorar si estos se corresponden con la calidad del servicio.

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¿Es 2025 el año perfecto para invertir en el mercado hipotecario español?

Mercado hipotecario en 2025

En los últimos años, el mercado hipotecario e inmobiliario ha enfrentado desafíos significativos, impulsados principalmente por el incremento de los tipos de interés. Sin embargo, las recientes señales de estabilidad en el euríbor y un entorno económico más optimista brindan una ocasión singular para quienes consideran invertir en bienes raíces en España.

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¿Cómo bajar el precio del alquiler en España en un mes?

Manifestación para bajar el precio del alquiler

Recientemente se han organizado manifestaciones pidiendo bajar el precio del alquiler. La magnitud de estas protestas ha sido tan importante que todos hemos sido o participantes o testigos. También llevamos tiempo siendo testigos o víctimas de la inflación del precio de la vivienda, el alquiler, y los gastos generales de vida.

Muchos compañeros en Baleares me comentan: “La vivienda está carísima. ¡Esto es claramente otra burbuja inmobiliaria!” ¿Es eso así? Veámoslo.

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Euríbor de marzo de 2025: 2,398%

Euríbor de marzo de 2025

El Euríbor a 12 meses de marzo de 2025 cierra ligeramente por debajo del 2,4% y frena su caída, si bien las hipotecas que se revisen con este referencial verán una relevante reducción de sus pagos mensuales, al cotizar al 3,718% en marzo del año pasado.

Euríbor 12 meses
Megaphone Megaphone

Marzo 2025: 2,398%

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Evolución histórica del Euribor (2000 a marzo 2025)

Euríbor a 12 meses de 2000 a marzo de 2025

En este artículo veremos la evolución histórica del Euribor a 12 meses del año 2000 a la situación actual a marzo de 2025.

La media del Euribor de 📅 marzo de 2025 vuelve a bajar términos mensuales, al ✅ 2,398%.  También baja respecto al año pasado (3,718%), lo que supone una reducción de las cuotas de 70€ al mes (850€ menos al año), para cada 100.000€ de hipoteca, a devolver en 25 años a un interés de Euribor + 1%. La mensualidad pasará de 568€ a 497€.

Si estás interesado por el futuro del Euribor, además de la página que actualizamos casi a diario sobre las últimas previsiones del Euribor para los próximos años. En este artículo verás la evolución histórica a más de 20 años vista.

Euribor marzo 2025: 2,398%

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Bankinter sitúa el Euríbor al 2,50% a finales de 2026

Empeoran las previsiones para 2026 (Bankinter). Imagen IA Dall-E.

Las recientes previsiones de Bankinter en su informe trimestral 2T 2025 anticipan una moderación en los niveles del Euríbor a 12 meses, estimándolo en un 2,10% a finales de 2025 y proyectando una ligera subida hasta el 2,50% en 2026. En cuanto al Euríbor a 3 meses, las estimaciones también han sido revisadas ligeramente al alza, situándose en el 2,25% tanto para 2025 como para 2026, frente al 2,00% previsto anteriormente en diciembre de 2024.

Cabe destacar también que la previsión inicial de diciembre mantenía el Euríbor a 12 meses estable en 2,10% ambos años.

¿A qué se deben los malos augurios para los hipotecados en 2026?

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Trump vs FED: deuda, guerra de aranceles y una crisis programada

Guerra arancelaria de EE.UU. (Dall.E)

¿De verdad estamos ante una guerra de aranceles? No exactamente.

Lo que está en juego es algo mucho más profundo: un conflicto estratégico entre los objetivos de Donald Trump, el papel de la Reserva Federal (FED) y el poder financiero de China. Trump no busca simplemente “hacer América grande otra vez”, al menos no en el corto plazo. Su verdadero plan parece ser inducir una crisis económica controlada, al estilo de Javier Milei, para presionar a la FED y manejar a su favor la deuda pública. Como advirtió Barack Obama en plena crisis de 2008: Hope for the best, but prepare for the worst. Esa advertencia hoy cobra más sentido que nunca.

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