Entradas de] Toni Real

Consejos sobre las hipotecas inversas

La revista digital www.65ymas.com ha publicado un interesante artículo sobre los consejos y advertencias del Banco de España sobre las hipotecas inversas. El artículo ‘Los cinco consejos del Banco de España a la hora de contratar una hipoteca inversa‘, firmado por Pepa Montero, ha contado con la colaboración y opinión de diversos expertos en la materia, entre ellos, Pau A. Monserrat, CEO de Futur Finances.

Hipoteca sin aval de Caixabank

Cuando hablamos de la hipoteca sin aval de Caixabank, nos referimos a aquellas operaciones hipotecarias en las que la vivienda hipotecada y los ingresos del solicitante son suficientes para que Caixabank apruebe la financiación hipotecaria sin necesidad de tener que aportar un avalista, que comprometa todo su patrimonio presente y futuro.

Hipotecas para funcionarios de carrera

¿Qué tipo de hipotecas para funcionarios de carrera ofrecen los bancos en estos momentos? ¿Qué hipoteca me ofrecen los intermediarios hipotecarios seleccionados por Futur Finances siendo funcionario? A octubre de 2021 los intermediarios de crédito inmobiliario seleccionados por Futur Finances pueden ofrecerte hipotecas al 100% de compraventa (80% de tasación) a partir de un tipo fijo del 0,80% nominal a 30 años (TAE del 1,695%) y a partir de un Euribor + 0,75% variable (TAE variable del 0,847%).

¿Conviene acudir a un broker hipotecario?

La figura del intermediario de crédito inmobiliario o broker hipotecario (no confundir con broker inmobiliario) es todavía poco conocida a día de hoy. Parece que no aprendemos de la gran crisis de 2008. Y digo aprendemos por que ya me hubiera gustado a mí conocer la existencia de este tipo de profesional hipotecario o asesor allá por 2004 cuando adquirí mi vivienda habitual. Por suerte, años después puede novar mi hipoteca con unas mejores condiciones, pero la cantidad de dinero pagado de más y con cláusulas abusivas supuso un monto y un descalabro muy importante, que voy a tener que reclamar por vía judicial.

Mejores hipotecas a tipo variable de octubre de 2021

Desgranemos la oferta de las mejores hipotecas a tipo variable de octubre de 2021 totalmente actualizada. Cuando tengamos claro la mejor financiación hipotecaria que los bancos ofrecen en este momento, podremos valorar hasta qué punto vale la pena contactar con un broker hipotecario seleccionado por este portal que, si eres funcionario, puede ofrecerte una hipoteca variable a Euribor + 0,75% (TAE variable del 0,847%).

Riesgos de las hipotecas inversas

Pau Monserrat, CEO de Futur Finances y profesor de Economía Financiera en la UIB ha colaborado, junto a otros profesionales, opinando sobre las hipotecas inversas, sus riesgos y complejidad, en un artículo realizado por Pepa Montero para 65ymas.com; un diario digital de referencia apolítico, informativo, divulgativo y entretenido para las personas mayores y que aporta información de alto valor en multitud de áreas. La gran banca estudia, pero no se atreve a comercializar, la hipoteca inversa.

Euribor de septiembre de 2021: -0,492%

El Euribor de septiembre de 2021 (media diaria del Euribor a 12 meses del mes de septiembre, siendo más técnicos) ha cerrado en -0,492%. Así pues, esta es la primera vez que Euribor sube, aunque sea unas milésimas, en los últimos 3 meses. De todos modos, todavía no hay que apretar el botón del pánico, ya que estas pequeñas correcciones mensuales en zigzag no indican, al menos de momento, ninguna erupción del Euríbor.