Ventajas del Open House

Ventajas del Open House

Una de las ventajas del Open House que consideramos primordial es que los clientes pueden mirar al detalle la propiedad, saber su ubicación exacta y poder saber los tipos de servicios con los que cuenta a su cercanía, como puede ser supermercados, tiendas, farmacias, etc, lo que dará más valor a la inversión; también es muy importante poder descubrir cada espacio de la casa teniendo en cuenta su luz natural, los espacios para los muebles, las ventanas, los tipos de acabados del inmueble como por ejemplo la grifería, puertas, accesorios de baños, cerraduras, y poder verificar su calidad para saber que perdurarán en el tiempo.

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Consejos de inversión para personas LGBTIQ+

inversión para personas LGBTIQ+

Cada vez son más los bancos y entidades que después de la gran crisis financiera del 2008 decidieron cambiar su perspectiva de negocio y apostar por un trato más personal y centrado en los valores humanos y la ética.

Un claro ejemplo es el banco suizo UBS, que, gracias a su transformación orientada hacia la gestión patrimonial y banca personal, generó un modelo centrado en el cliente que requiere menos riesgo y capital; convirtiéndose en el mayor gestor patrimonial global con más de 3,0 billones de dólares estadounidenses en activos invertidos.

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Hipoteca fija de Banco Santander (2021)

Hipoteca fija de Banco Santander

Veamos en estos momentos las condiciones que nos ofrece la hipoteca fija de Banco Santander. Adelantamos que es una hipoteca con muchas “bonificaciones”, algo que no suele ser bueno para el hipotecado si estas vinculaciones que reducen el tipo de interés tienen un coste (seguros, etc), ya que lo que nos ahorramos con el interés no suele compensar el sobrecoste que tienen (los seguros ofrecidos por la banca son más caros) o la peor calidad de las coberturas que nos ofrecen.

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Mejores hipotecas variables en junio de 2021

Mejores hipotecas variables

Vamos a enumerar y a explicar brevemente cuáles son las mejores hipotecas variables en junio de 2021 en base a su tipo de interés.

Para realizar esta selección hemos descartado aquellas hipotecas bonificadas con vinculaciones onerosas, es decir, con aquellos requisitos que debemos cumplir y que nos cuestan dinero, como podría ser el contratar un seguro de hogar y/o de vida con el banco, suscribir un plan de pensiones, etc. En esta selección sólo hemos incluido aquellas “obligaciones” que no nos vayan a suponer un costo, como podría ser el domiciliar la nómina o los recibos de los suministros.

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Mejores hipotecas a tipo fijo en 2021

Mejores hipotecas a tipo fijo en 2021

Veamos las mejores hipotecas a tipo fijo a junio de 2021, teniendo en cuenta que a la hora de averiguar qué hipotecas son mejores, no basta con comparar los tipos nominales. Además de saber identificar nuestro perfil como inversores, ya que fin de cuenta estamos invirtiendo en inmuebles con financiación hipotecaria, hay que saber analizar la letra pequeña de cada contrato hipotecario.

Muchas veces, la “mejor hipoteca” por tipo nominal ofertado (normalmente aplicando bonificaciones), ni es la mejor hipoteca de mercado ni es “nuestra mejor” hipoteca, es decir, la mejor hipoteca a nuestro alcance y adaptadas a nuestras necesidades y preferencias.

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Euro Digital

Euro Digital

A día de hoy, todo el mundo conoce en lo que consisten las transacciones digitales en el ámbito de nuestra economía diaria. Al fin y al cabo, todo el mundo recibe o emite transferencias, o realiza pagos con tarjetas, y todos sabemos que detrás de esas operaciones tan sólo existen movimientos de anotaciones digitales a favor o en contra de nuestras cuentas, nadie se imagina ya un movimiento de dinero real en esta operativa. En este artículo veremos las bases de la futura creación del Euro Digital.

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Planes de pensiones en 2021

Invertir a largo plazo

En este artículo y siguiendo una práctica efectuada para un master en la UNIR que estoy haciendo, vamos a analizar cómo evaluar un cliente que se plantea invertir en planes de pensiones. Además, como parte fundamental del análisis de inversiones, evaluaremos el plan de pensiones como instrumento jurídico y el fondo de pensiones como herramienta de inversión a largo plazo.

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Hipotecas en Málaga (2021)

Hipotecas en Málaga

En cuanto a las hipotecas en Málaga, el Instituto Nacional de Estadística nos indica que durante 2020 se firmaron un total de 21.271 hipotecas, y que sólo durante el mes de enero y febrero de 2021 ya se han firmado 7.913, lo que supone un aumento realmente significativo con respecto al año pasado y, aunque todavía quedan 10 meses por analizar antes de sacar conclusiones, todo parece indicar que el ritmo de compraventa de vivienda sigue a buen paso a pesar de la pandemia, motivado entre otras cosas, por lo bajo de los tipos de interés tanto en hipotecas a tipo fijo como las de a tipo variable y con un euríbor en negativo que de momento sigue abaratando las hipotecas.

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Hipoteca en Marbella (2021)

Hipoteca en Marbella

A la hora de buscar en firme una hipoteca en Marbella debemos pararnos primero a analizar detenidamente nuestra situación financiera personal o familiar. ¿Somos funcionarios o tenemos un trabajo muy estable? ¿disponemos de capacidad de ahorro? ¿podremos afrontar subidas de cuota en caso de darse, si firmamos una hipoteca a tipo variable?

Además, hemos de tener en cuenta que los bancos quieren evitar a toda costa impagos y ejecuciones hipotecarias, así que como tope nos darán un hipoteca cuyo importe mensual no supere, como máximo, el 40% de nuestros ingresos. Independientemente de este criterio bancario, por nuestra propia salud financiera debemos intentar, en la medida de lo posible, que ese ratio de endeudamiento sea lo menor posible, máxime si estamos hablando de una hipoteca a tipo variable.

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Firmar una hipoteca en Fuenlabrada (2021)

Firmar una hipoteca en Fuenlabrada

A la hora de adquirir una vivienda nos encontramos, normalmente, con dos retos: conseguir la mejor vivienda y al mejor precio posible dentro de nuestras posibilidades y, sobre todo, conseguir una hipoteca en buenas condiciones que nos permita llevar a cabo dicha operación. Vamos a hablar ahora de lo segundo, qué tipo de hipoteca en Fuenlabrada podemos firmar, según nuestras posibilidades y objetivos.

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