Euribor de octubre de 2021: -0,477%

Entre lluvias y fiesta de Halloween, el Euribor de octubre de 2021 a 12 meses ha cerrado en un valor de -0,477%, es decir, una subida del 0,015% con respecto a septiembre, cuyo mes cerró con un valor de -0,492%. Es por ello que las hipotecas a tipo variable que se contraten este mes serán un poco más caras que las que se contrataron el mes pasado, aunque estamos hablando de cantidades muy bajas, tal y cómo veremos a continuación.

Podemos comprobar los históricos de los diferentes tipos de Euribor en la página web EMMI, encargada legalmente de su control y publicación.

¿Qué pasa con las hipotecas a tipo variable?

Aquellos que firmaron en su día una hipoteca a tipo variable o mixta en septiembre y con revisión anual verán, a pesar de la subida del Euríbor de este mes, cómo sus cuotas mensuales descienden muy ligeramente. ¿Por qué? El Euríbor de septiembre de 2020 cerró en -0,466%, es decir, un 0,011% más caro que el de septiembre de este año.

Esto supone, para una hipoteca media de 180.000 € a 25 años, con unas condiciones a la firma de Euríbor +1,5% (por poner un ejemplo), un ahorro de 1,14 € al mes, veamos con un este ejemplo real de dónde salen estas cifras empleando la calculadora hipotecaria de Futur Finances.

• Año 2020: 12 cuotas de 681,14 € (Euríbor octubre 2020: -0,466%)
• Año 2021: 12 cuotas de 680,00 € (Euríbor octubre 2021 -0,477%)

Esto es debido a que a pesar de que este mes de octubre el Euríbor haya subido, éste sigue siendo más bajo que en octubre de 2020, de ahí este ligero abaratamiento. Es cierto que la rebaja es ínfima, parece que de cada vez se van acortando distancias, pero al menos de momento, éstas siguen suponiendo una rebaja para los hipotecados y no una subida, lo que ya significaría un cambio de paradigma hipotecario que no es objeto de esta entrada.

¿Qué nos depara el Euribor futuro?

Aunque estas subidas del Euríbor están despertando algunas alarmas, lo cierto es que de momento no hay especial motivo de preocupación. No olvidemos que estamos en unos momentos convulsos en los que el Euríbor, el indicador mayoritario de las hipotecas españolas, se puso en negativo por primera vez en enero (-0,505%) desconcertando a buena parte de los estamentos financieros.

Es lógico que ahora haya pequeños repuntes, de igual modo que es lógico que el Euríbor en negativo tenga una fecha de caducidad más a medio que a largo plazo. Así lo confirman, por ejemplo, los estudios realizados por el Departamento de Análisis de Bankinter, que estiman que el Euríbor se mantendrá durante el próximo 2022 en unos valores en torno al -0,32% y en un -0,18% de cara a 2023.

Nota de mayo de 2024: desgraciadamente, estas previsiones sobre el Euribor no acertaron ni de lejos.

Lo que sí es bastante obvio es que la recuperación lenta pero progresiva de Euríbor está aquí. También es cierto que el fantasma de la inflación planea sobre la eurozona, y que ésta, la inflación y su control, es uno de los principales objetivos del Banco Central Europeo. Es decir, no se descarta la influencia sobre el Euríbor por parte del BCE en caso de la inflación en la Eurozona supere los límites previstos por su presidenta, Christine Lagarde.

Otro factor clave que incidirá en el Euríbor será la evolución de la economía a partir de ahora, en esta época de nueva normalidad y de relajación de las restricciones que han permitido reactivar sectores tan importantes para España como pueden ser el turismo y el ocio. Y no olvidemos que vamos de la mano de Europa, así que más nos vale que la economía de la Eurozona muestre músculo reactivándose lo antes y lo mejor posible.

En todo caso, observamos un ligero ascenso del Euribor de octubre de 2021, que cierra a -0,477% en su variante de media mensual a 12 meses.