CaixaBank Research pone a nuestra disposición su informe mensual, el número 498 corresponde al mes de marzo de 2025. Trae buenas noticias para los hipotecados españoles, pese a la política de Donald Trump.
Este mes tendremos más actualizaciones de las previsiones del Euríbor, de Bankinter y Funcas, que os traeremos puntualmente.
La reunión de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) el 6 de marzo de 2025 apenas altera sus previsiones del Euríbor hasta 2027, si bien alerta de que el fin d ela bajada de tipos oficiales está más cerca y dependiente de los vaivenes arancelarios del presidente Donald Trump.
En este artículo encontrarás información sobre los tipos oficiales del BCE a marzo de 2025 y previsiones actualizadas del Euríbor a 3 meses (BCE) y a 12 meses (Bankinter, Funcas y otras casas de análisis).
Hoy conocemos el valor definitivo del Euríbor a 12 meses de febrero de 2025: 2,407%.
El referencial hipotecario baja 0,1117 puntos porcentuales respecto a enero de 2025 y 1,263 puntos en términos interanuales (3,671%). ¿Cómo afectará a las cuotas hipotecarias?
A principios de 2025, el Banco Central Europeo (BCE) volvió a reducir sus tipos de interés oficiales, brindando una nueva esperanza a quienes desean financiar su hogar.
Este cambio, respaldado por el Consejo de Gobierno, establece un entorno favorable para los créditos hipotecarios, permitiendo que tanto propietarios como nuevos compradores se beneficien de condiciones de financiación más atractivas y oportunidades de ahorro.
Si hay algo que implica unas obligaciones muy importantes y que los españoles hemos firmado sin apenas informarnos son las escrituras de préstamo hipotecario. Por ignorancia o exceso de confianza unas veces y por desidia otras, mucha gente ha acudido a la firma ante notario, de la mano de su director de toda la vida (o de la gestoría del banco), sin haberse leído ni la oferta vinculante. Intentemos explicar, de la forma más práctica posible, las diferentes figuras utilizadas por la banca para reforzar una operación hipotecaria: el avalista, el hipotecante no deudor y el titular del préstamo hipotecario que no es propietario del inmueble.
Si quieres que un experto hipotecario gestione tu hipoteca y te ayude a valorar adecuadamente si aportar avalistas o dobles garantías realmente es necesario o bien puedes acceder a financiación hipotecaria sin avales, rellena sin compromiso nuestro formulario de contacto:
El proceso de contratar una hipoteca es complejo y, en 2025, cobra una nueva dimensión debido a la esperada bajada de los tipos de interés.
✅ Elegir un buen intermediario de crédito inmobiliario o 🤝 broker hipotecario en 2025 ser aún más relevante en escenario de reducción gradual del Euríbor.
Además de facilitarte el proceso hipotecario, te podrá guiar en una de las decisiones financieras más importantes en tu vida, resolviendo cuestiones como ¿Me conviene una hipoteca a tipo fijo, mixta o a interés variable? ¿Es necesario aportar avalistas o dobles garantías hipotecarias? ¿Puedo acceder a una hipoteca al 100% de compraventa?
El Euríbor, un indicador esencial para las hipotecas en España, continúa su evolución en un entorno económico marcado por las decisiones del Banco Central Europeo (BCE). Según el último informe de estrategia trimestral del departamento de análisis de Bankinter, las perspectivas para el Euríbor reflejan una combinación de políticas monetarias más flexibles, moderación en la inflación y un crecimiento económico desigual en la Eurozona.
Al fin 🎅 unas Navidades tranquilas en materia de revisiones de nuestras cuotas hipotecarias. El Euríbor de noviembre de 2024 ha cerrado al 2,506%, muy por debajo del 4,022% del mismo mes del año pasado.
Tomando un ejemplo de hipoteca variable de Euríbor + 1% y 25 años de plazo, estamos hablando de una 💰 rebaja de 82€ al mes por cada 100.000€ de deuda.
El mercado inmobiliario español, siempre se ha definido por sus soleadas costas y atractivo turístico. Por esto, en un movimiento sin precedentes que promete revitalizar el mercado financiero europeo, el Banco Central Europeo (BCE) ha bajado las tasas de interés al 3,25%, generando un hervidero de oportunidades en el mercado inmobiliario español.
Si estás buscando aprovechar una oportunidad en el mercado inmobiliario español, este es el momento perfecto para actuar.
El mercado hipotecario español está viviendo una transformación sin precedentes. La reciente caída del euríbor a niveles de 2022 ha desatado una “guerra hipotecaria” entre las entidades financieras, creando una oportunidad perfecta para quienes buscan las mejores hipotecas y quieren maximizar su potencial de ahorro al mismo tiempo.
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