A la hora de buscar en firme una hipoteca en Marbella debemos pararnos primero a analizar detenidamente nuestra situación financiera personal o familiar. ¿Somos funcionarios o tenemos un trabajo muy estable? ¿disponemos de capacidad de ahorro? ¿podremos afrontar subidas de cuota en caso de darse, si firmamos una hipoteca a tipo variable?
Además, hemos de tener en cuenta que los bancos quieren evitar a toda costa impagos y ejecuciones hipotecarias, así que como tope nos darán un hipoteca cuyo importe mensual no supere, como máximo, el 40% de nuestros ingresos. Independientemente de este criterio bancario, por nuestra propia salud financiera debemos intentar, en la medida de lo posible, que ese ratio de endeudamiento sea lo menor posible, máxime si estamos hablando de una hipoteca a tipo variable.
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