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Hipotecas en Leganés (2021)

Hipotecas en Leganés

Recientemente ha sido aprobado el proyecto para la construcción de 668 viviendas sociales en Leganés, de las cuales habrá una parte en alquiler y otra en venta, aunque en ambos casos, con precios accesibles y por debajo de los de mercado. Los requisitos para poder acceder a una de estas viviendas se publicarán en los próximos meses, según ha anunciado el alcalde de Leganés, Santiago Llorente. En cuanto a los precios de este alquiler social, éste estaría entre los 549 y los 696 euros.

Así mismo, ha declarado que el consistorio madrileño tendrá que acudir a la financiación hipotecaria para poder hacer frente a la construcción de la viviendas, ya que se estima que el coste de toda la ejecución rondará los 80 millones de euros, cantidad a la que no puede hacer frente el Ayuntamiento de Leganés sin acudir al crédito.

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Hipotecas en Móstoles (2021)

Hipotecas en Móstoles

A la hora de decantarnos por conseguir una vivienda, debemos elegir entre alquiler o compra. Si nos decidimos por la compra, lo lógico es buscar la hipoteca más barata y más beneficiosa para nosotros dentro de nuestras posibilidades. En este artículo trataremos de repasar alguna información útil en relación a las hipotecas en Móstoles.

Es importante recalcar la importancia de comparar las condiciones que nos pueda ofrecer nuestro banco de siempre con otras alternativas. Hablamos de una operación de demasiada envergadura como para no estudiarla a fondo. Y que conste que no se trata de ponerle los cuernos a nuestro banco con otra entidad por que sí, sino ver si realmente nuestro banco de siempre nos da, precisamente, la mejor hipoteca o si por el contrario, debemos estudiar la posibilidad de solicitar esa hipoteca en otra entidad bancaria que ofrezca la mejor hipoteca a nuestro alcance y según nuestro perfil financiero, lo que se conoce en argot bancario como “scoring”.

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Hipotecas en Mataró (2021)

Hipotecas en Mataró

En pleno 2021 y con las esperanzas puestas en una pronta reactivación de la economía, lo cierto es que el mercado hipotecario sigue funcionando a un ritmo aceptable y es que, con el Euríbor en negativo y unas hipotecas tan baratas, son muchos los que optan por dar el paso adquiriendo una vivienda mediante una hipoteca. Veremos algunos datos de las hipotecas en Mataró y cómo acceder a las mejores condiciones posibles a nuestro alcance.

Salvo que seamos personas muy acaudalas, lo más normal a la hora de adquirir una vivienda es tener que suscribir una hipoteca, es decir, debemos buscar financiación sí o sí. Ya que hablamos de cantidades elevadas de dinero y a con unos plazos de crédito bastante extensos (20-30 años), cualquier mejora o empeoramiento de las condiciones de la hipoteca tendrá repercusiones más o menos importantes a lo largo de la vida de dicha hipoteca.

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Requisitos para firmar una hipoteca en 2021

Requisitos para firmar una hipoteca en 2021

En pleno 2021 y con las esperanzas puestas en los planes de vacunación masivos, lo cierto es que la contratación de hipotecas parece que no se ha resentido tanto como podría parecer, al menos si comparamos los datos de 2020 con el año anterior. Es más, si todo evoluciona favorablemente, es previsible que los bancos abran un poco más la mano a la hora de conceder hipotecas, por lo menos a aquellos perfiles que puedan acreditar la solvencia suficiente como para hacer frente a las cuotas del crédito. Veamos los puntos claves para firmar una hipoteca en 2021 en adelante.

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La mejor hipoteca en Barcelona en 2021

La mejor hipoteca en Barcelona

Si antes del inicio de la pandemia las entidades bancarias habían endurecido el acceso al crédito hipotecario, a raíz de las consecuencias derivadas de esta crisis sanitaria y económica las cosas se han complicado todavía más. Si pertenecemos a los sectores más castigados por la crisis, como la hostelería y la restauración, veremos que se nos hace muy cuesta arriba conseguir una hipoteca, ya no hablemos de conseguir una buena hipoteca.

En cambio, si somos funcionarios, o trabajamos en el ámbito sanitario, de la alimentación o el transporte y la logística, por poner algunos ejemplos, sí podemos acceder a la mejor hipoteca en Barcelona, o mejor dicho: nuestra mejor hipoteca, que depende de nuestro perfil, necesidades y objetivos de financiación. De todos modos, el perfil financiero de cada persona debe ser estudiado a fondo antes de ver si hay viabilidad o no para la operación. Y de haberla, a ver en qué condiciones, que tampoco es cuestión de meternos en una hipoteca cara y/o con muchas vinculaciones.

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Hipotecas para expatriados

Hipotecas para expatriados

A la hora de conseguir una hipoteca en España, si no somos residentes, bien por que siendo españoles nos hemos ido al vivir al extranjero (hipotecas para expatriados), bien por que seamos de otra nacionalidad o residencia fiscal desde siempre, nos vamos a encontrar con más dificultades que un residente en España. Eso sí, en una buena parte de los casos podemos conseguir una hipoteca para no residentes si tenemos un perfil financiero adecuado. De mucha ayuda será, además, nos ponemos en manos de un profesional especializado en hipotecas para expatriados o no residentes:

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La contratación de hipotecas en Madrid cae un 12,59%

Contratación de hipotecas en Madrid

Los datos del Instituto Nacional de Estadística no hacen sino confirmar lo que era previsible: un descenso en la contratación de hipotecas en Madrid durante el año 2020 con respecto a 2019, año en el que se firmaron 94.126 en la comunidad de Madrid en comparación con las 82.272 que se han firmado durante el año de la pandemia. Ahora queda por ver cómo evolucionará el mercado hipotecario este año, en el que se espera lleguemos a la inmunidad de grupo una vez que la mayor parte de la población esté vacunada. Una vez alcanzada esta inmunidad en la eurozona, se espera que la apertura de los aeropuertos al tráfico de turistas conlleve un restablecimiento lo más normal posible de la economía.

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¿Qué hipoteca puedo pedir?

¿Qué hipoteca puedo pedir?

Salvo que lo tengamos muy claro debido una excepcional posición laboral, lo más normal a la hora de pensar en adquirir una vivienda es preguntarse si el banco nos concederá o no la hipoteca. Veamos qué requisitos mínimos nos va a pedir cualquier entidad financiera a la hora de valorar la concesión de una hipoteca y, por tanto, saber qué hipoteca puedo pedir.

Si quieres contactar con un intermediario de crédito hipotecario para que estudie tu caso, sin compromiso, déjanos tus datos de contacto en el siguiente formulario:

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Hipotecas de Banco Santander (2021)

Hipotecas de Banco Santander

Si estamos buscando financiación hipotecaria y estamos valorando las hipotecas de Banco Santander hay una serie de cosas que es conveniente saber antes de lanzarnos a firmar.

Una de las primeras cosas que hay que tener claras es que de momento y salvo excepciones, el Banco Santander no ofrece hipotecas por más allá del 80% del valor de compra o tasación (el más bajo de los dos valores). Esto deja claro que deberemos disponer de ahorros para hacer frente al restante 20%, además de los gastos inherentes a la compraventa, que suelen rondar un 10% del principal. En total, un 30% más aproximadamente.

Si contamos con ahorros para hacer frente a esa parte que el banco no nos concederá, todavía nos quedará decantarnos por una hipoteca a tipo fijo o a tipo variable. Y es que a día de hoy, con el Euríbor en negativo, merece mucho la pena sospesar ambas opciones con mucho detenimiento antes de tomar una decisión. Por otro lado, son las hipotecas para funcionarios de Banco Santander las que mejores condiciones ofrecen, si bien cada caso es un mundo.

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Hipotecas al 100%: ¿misión imposible?

Hipotecas al 100% ¿una quimera?

Uno de los principales escollos que se encuentran aquellos que están buscando una vivienda para comprar y, por ende una hipoteca, es el hecho de que en los últimos años se ha impuesto la política en prácticamente todos los bancos de nos dar más allá del 80% del valor de compra o de tasación (el menor de los dos) y es muy difícil encontrar hipotecas al 100% (de compraventa o de tasación). Normalmente el potencial comprador debe aportar el 20% restante más otro 10%, aproximadamente, para hacer frente a los gastos de compraventa. Vamos, que nos ponemos en un 30% de ahorros a aportar, que si estamos hablando de una vivienda promedio de 175.000 son 52.500 euros, una gran cantidad que no todo el mundo tiene ahorrada, ¿verdad?

Parece como si estuviéramos viviendo el otro extremo de aquella moneda de la crisis de 2008, donde los bancos daban hipotecas por el 120% tan alegremente y con los resultados que todos conocemos. Ni tanto ni tan poco, un 100% sería lo razonable, pero, ¿es posible a día de hoy? Te lo explicamos en este artículo y te adelantamos que el 100% de compraventa sí está al alcance de funcionarios y otros perfils solventes. Rellena el siguiente formulario si quieres contactar con intermediarios de crédito inmobiliario expertos en este tipo de hipotecas al 100%:

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