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Hola,

Podemos financiar el resto de la cantidad que te falta, si dispones de un aval que tenga un inmueble libre de cargas.

Si esta opción no te es posible o no te convence y dispones de tiempo, mi recomendación es que esperes hasta haber entregado el 10% del precio de compra más los gastos de escritura y a partir de ahí solicitar la hipoteca.

Si no dispones de tiempo podemos explorar otras opciones si bien aquí no disponemos de espacio suficiente para detallarlas. Con un intermediario de crédito inmobiliario siempre encontraras de forma rápida y segura una solución (puedes contactar con nosotros y resto de intermediarios hipotecarios seleccionados por este portal rellenando sin compromiso este formulario).

Antonio Beltrán de Hipotecas Plus.

Tal y como te han indicado mis compañeros de profesión, si que es posible ayudaros a que podáis comprar vivienda financiando el 100%. Entendemos por lo que indicas que tu nivel de endeudamiento será óptimo entre los dos salarios, y como el tipo impositivo en Murcia, es bastante más bajo que en el resto del país con los ahorros que tenéis podría ser suficiente.

Ponte en contacto con un Intermediario de Crédito Registrado, como nosotros (RN Tu Solución Hipotecaria), ya que las operaciones al 100% no son corrientes en la banca tradicional, y nosotros tenemos acuerdos en los que si que es posible acceder al 100% del precio de compra.

Ricardo Gulias.

Estimada Jessica,

El hecho de no disponer de DNI no es un impedimento para financiar el 100% de la compra, incluso para viviendas de particulares, no necesariamente tendrías que adquirir una vivienda de una entidad bancaria.

Lo que están solicitando las entidades para una financiación superior al 90% es una estabilidad laboral y que el endeudamiento esté por debajo del 40% de tus ingresos; esto en cuanto a la garantía personal, si se cumplen las dos premisas anteriores hay que analizar la garantía real, es decir, el inmueble, ya que en este caso la entidad bancaria te podría prestar el 100% de la compra sujeto al 80% de tasación.

Los intermediarios de crédito autorizados por el Banco de España estamos especializados en la la tramitación de hipotecas con un alto porcentaje de financiación.

Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario

Hola, si eres interina y llevas entre 2 y 3 años, es posible que podamos financiar el 100% del precio de compra siempre y cuando cumplas 3 requisitos:

1. en primero lugar debéis aportar como mínimo los gastos de escritura.
2. en segundo lugar deberás aportar como garantía adicional la residencia que tienes en propiedad.
3. finalmente que la cuota no supere el 40% de vuestros ingresos.

Si dejas tus datos de contacto en el formulario de Futur Finances te pondrán en contacto con intermediarios de crédito inmobiliario profesionales, como mi empresa Hipotecas Plus.

Según señala la Dirección General de Tributos en consultas vinculantes, como las V2872-15 y V0199-17, el cambio de préstamo hipotecario -ya sea mediante subrogación de dicho préstamo a otro banco o su cancelación y la constitución de un préstamo nuevo en otra entidad- no ocasiona ninguna alteración en cuanto al alcance de la deducción por lo que podrá continuar deduciéndose.