Veamos a efectos de tasación cómo se valora el suelo urbano y el suelo rústico en España.
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Lo que los ciudadanos con propiedad pagamos cada año, el Impuesto de Bienes Inmuebles, IBI o comúnmente llamado el recibo de la contribución, es un impuesto municipal que se basa en aplicar unos coeficientes al valor catastral de nuestra vivienda. Por tanto, para saber cuanto pagamos de IBI hay que entender en que se basa la Administración Central para valorar catastralmente nuestra propiedad.
Aprovechado un contenido que en su día hice para Actibva.com, fagocitada por BBVA, pero cuyos ecos aún resuenan en el archivo de Internet, veamos los métodos que se utilizan para calcular el valor de tasación de un inmueble. Leer más
Muchas veces recibo consultas referente a la valoración de terrazas en inmuebles, que en ocasiones aparecen por separado, conjuntamente imputadas en la superficie del inmueble o sencillamente no se valoran.
Esto es debido al tipo de terraza que se encuentra en el inmueble, que a efectos de tasación varía según la naturaleza registral de éstas, sean cubiertas, descubiertas, privativas, comunitarias, etc y a la superficie tanto del inmueble como de la terraza o la suma de las distintas que figuren en él.
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