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Hola Pau, por lo que yo entiendo me tendría que descontar la devolución de la cláusula suelo ya judicializa, en este caso me tendrían que devolver todo lo de más, con la salvedad de que tendría que esperar otros dos años para la celebración de juicio. Pau te hago otra pregunta ya que tuve mala experiencia el año pasado con el abogado que me llevava el tema mio de invalidez y antes de hablar con este que me lleva este tema de la hipoteca ¿habría posibilidad de suspender temporalmente el juicio o bien aplazarlo a la espera de que se pronuncie el tribunal europeo? Perdona las molestias, y agradecido por todo gracias

Apreciado Manuel Jesús,

El que mejor conoce tu caso es el abogado que gestiona tu expediente. Es posible, en todo caso, seguir con la demanda por gastos y cláusula suelo y, una vez sepamos lo que dictamina el TJUE, interponer otra demanda por IRPH abusivo.

Sin embargo, ten en cuenta que si sigues con la demanda de cláusula suelo y ganas, lo que te ha de devolver el banco se calculará con el IRPH. Si después resulta que los efectos económicos de la abusividad del IRPH son que se ha de recalcular con el Euribor o bien que la hipoteca queda sin interés, los efectos de quitar la cláusula suelo serían superiores (y no podrías reclamar por la cláusula suelo otra vez por considerarse cosa juzgada).

Hola,

Sí, puedes adquirir un inmueble en España sin problemas.

Para ello, los bancos de España te van pedir que aportes a la compra entre un 60% y un 70% del precio de compra + los gastos de escritura que dependiendo de la comunidad autónoma donde compres ascienden en el peor de los casos a un 12%.

Lo habitual es que los banco financien el 70% del precio pero si tu intención es alquilar la vivienda es posible que lo reduzcan al 60%.

Otro requisito fundamental para que el banco te conceda la hipoteca es la suma de la cuota de la hipoteca + la cuota del alquiler y la cuota de otros prestamos que tengas en Holanda no superen el 40% de tus ingresos.

Antonio Beltrán Moreno
CEO | Hipotecas Plus
Tel.: 932 153 300

Mañana no va a dictar sentencia del TJUE, lo que está previsto es conocer las conclusiones del Abogado General del TJUE sobre el IRPH, respondiendo a una serie de preguntas de una cuestión prejudicial elevada por un juez español.

Si el Abogado General contesta a favor de la tesis de los afectados por IRPH, el éxito judicial aún no es seguro, ya que hay que esperar a la sentencia del TJUE, que puede llegar este año o en el 2020. En nuestra página sobre IRPH actualizamos periódicamente las noticias sobre el IRPH, por si quieres estar puntualmente informada.

saludos.