Buenos días, en diciembre de 2020 firmamos una hipoteca a tipo variable de un diferencial de 1,59 +Euribor sin ninguna vinculación, pedimos 197.800 euros, ahora con el tema de la subida del Euribor y los tipos que subirán y eso encarecerá aún más las hipotecas, hemos solicitado un estudio para pasar nuestra hipoteca a variable, está claro que se nos queda una cuota al mes importante porque nos queda mucho capital, nos ofrecen un 3,15% nos quedamos pagando 845€ pero creo que sí no lo hacemos vamos a llegar a pagar más que esto, mi pregunta es. ¿Estoy tomando una buena decisión? necesito consejo. Gracias.
Listados
El IPC adelantado por el INE de junio de 2022, que puede ser revisado al alza o a la baja en algunas décimas, ha cerrado al 10,2%. El IPC subyacente, inflación que no tiene en cuenta alimentos no elaborados ni productos energéticos, al 5,5% en términos interanuales.
No se veía un crecimiento interanual tan alto de la inflación desde abril de 1985.
¿Qué consecuencias tiene para el bolsillo del consumidor y para la caja de las empresas?
Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Contactar con Pau A. Monserrat: monserrat@economistas.org.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
Soy un inversor con años de experiencia que obtengo rentabilidades muy interesantes, aunque esté mal decirlo, hace ya 10 años seguidos, incluso ahora que las acciones caen.
Me he informado un poco de la forma de trabajo de Drawinex y de la posibilidad de ganar dinero cuando otros inversores “compran” mi forma de invertir, con una herramienta que aún no entiendo del todo que le llaman Darwin y, de su propia web:
“Como si de un ETF se tratara, el DARWIN replica una estrategia de trading y puede ser comprado por cualquier inversor. Cualquier cuenta real de trading de Darwinex puede hacer cotizar su su estrategia en forma de DARWIN.”
Lanzo dos preguntas por si alguien que los conozca me puede ayudar a seguir avanzando:
- La empresa que gestiona la web de www.darwinex.com no está dada de alta en España ni otro país de la UE, sino en la FCA, De su web: “La marca Darwinex® y el dominio www.darwinex.com son propiedad de Tradeslide Trading Tech Limited, una sociedad regulada y autorizada por la Financial Conduct Authority (FCA) de Reino Unido bajo el número FRN 586466. Nuestro número de registro societario es el 08061368 y nuestro domicilio social es Acre House, 11-15 William Road, London NW1 3ER, UK.” ¿Es legal trabajar con Darwinex en España?
- De ser legal lo de los Darwins estos, como inversor que los “vende”, debería estar dado de alta en la CNMV?
Muy agradecido de cualquier comentario al respecto.
Mi pareja y yo queremos hacer una subrogación de hipoteca de variable a fija, la tenemos con Bankinter pero la novación no es una opción porque la hipoteca fija que nos ofrecen está ya al 2,95%.
Nos quedan menos de 120.000€ por pagar, en 22 años. No tenemos otras deudas ni otros créditos y ambos tenemos contrato indefinido hace muchos años.
Targobank ofrece una hipoteca fija al 1,95% con las mismas bonificaciones que tenemos en Bankinter (nómina domiciliada, seg. Vida y seg. Hogar).
¿Sabéis de algún banco con mejores condiciones?
En iAhorro me han comentado que ellos con Targobank consiguen condiciones fijas a un 1,85% pero nos piden mucha documentación y no se si enviarles tanta información. ¿Es verdad que me conseguirán la misma hipoteca más barata?
Muchas gracias por el foro y por vuestro tiempo!
Buenos días
El año pasado me divorcié de mi mujer, ella se quedó con la casa. La vivienda estaba grabada por un préstamo hipotecario del cual disfrutábamos de la desgravación fiscal ya que se adquirió en el año 2007.
En el momento de realizar la venta, llamé a Hacienda porque me habían comentado, que si realizaba la compra de la que sería mi futura vivienda habitual en 2 años, no perdía esa desgravación fiscal del préstamo hipotecario futuro por el supuesto de que la venta anterior se realizó por extinción de condominio.
¿es así? ¿puedo seguir desgravándome de ese préstamo hipotecario nuevo? El objeto de ese préstamo ha sido la adquisición de mi nueva vivienda habitual, al 100% de mi propiedad.
Cuando llamo a la AEAT, unas veces me dicen que si y otras que no.
He visto un video vuestro en Youtube y me he animado a preguntaros. Tengo una hipoteca variable, que cambia cada año. Estoy preocupada por tener que pagar más este año y el que viene. Me podéis dar pistas para saber la relación entre las hipotecas y el Euribor y cómo puedo “luchar” contra la subida?
Gracias, de corazón!
Mi madre está a punto de vender una casa que tiene en Málaga y, cuando estaba ya con los papeles, resulta que el notario le dice que no se puede vender si no pagan la hipoteca. Mi madre no tiene hipoteca, firmó para que nos dieran la nuestra, pero que yo sepa era avalista. Un avalista ha de pedir permiso al banco para vender?
Es que estoy alucinando
Sé que puede parecer algo frívolo pero a nadie se le escapa que con la guerra de Rusia las bolsas se han hundido. Mi pregunta es, hay algunas empresas, principalmente armas, que puedan sacar rentabilidad. Cómo invertir en ellas? Y en petróleo? Muchas gracias
Mi exmarido y yo tenemos una propiedad al 50%. Podría comprar mi actual pareja su 50%? Cómo se debe proceder en ese caso? Sería una extinción de condominio o una compraventa? Muchas gracias.
Les cuento mi caso, en el 2018 compre una casa y mi banco me concedió una hipoteca del 100% del precio de venta (180.000€), aportando yo los gastos de compraventa. Se trataba de una vivienda antigua y tuve que pedir un préstamo personal para reformarla de 25.000€.
Estoy pagando correctamente los dos préstamos sin retraso alguno y me gustaría unificar en un solo pago ambas letras y reducir el pago mensual. ¿Hay entidades en la actualidad que lo hagan? ¿Qué tipo de interés voy a tener que pagar?
Gracias!
Comentarios recientes