Salvo que lo tengamos muy claro debido una excepcional posición laboral, lo más normal a la hora de pensar en adquirir una vivienda es preguntarse si el banco nos concederá o no la hipoteca. Veamos qué requisitos mínimos nos va a pedir cualquier entidad financiera a la hora de valorar la concesión de una hipoteca y, por tanto, saber qué hipoteca puedo pedir.

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Uno de los principales escollos que se encuentran aquellos que están buscando una vivienda para comprar y, por ende una hipoteca, es el hecho de que en los últimos años se ha impuesto la política en prácticamente todos los bancos de nos dar más allá del 80% del valor de compra o de tasación (el menor de los dos) y es muy difícil encontrar hipotecas al 100% (de compraventa o de tasación). Normalmente el potencial comprador debe aportar el 20% restante más otro 10%, aproximadamente, para hacer frente a los gastos de compraventa. Vamos, que nos ponemos en un 30% de ahorros a aportar, que si estamos hablando de una vivienda promedio de 175.000 son 52.500 euros, una gran cantidad que no todo el mundo tiene ahorrada, ¿verdad?

Parece como si estuviéramos viviendo el otro extremo de aquella moneda de la crisis de 2008, donde los bancos daban hipotecas por el 120% tan alegremente y con los resultados que todos conocemos. Ni tanto ni tan poco, un 100% sería lo razonable, pero, ¿es posible a día de hoy? Te lo explicamos en este artículo y te adelantamos que el 100% de compraventa sí está al alcance de funcionarios y otros perfils solventes. Rellena el siguiente formulario si quieres contactar con intermediarios de crédito inmobiliario expertos en este tipo de hipotecas al 100%:

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A la hora de pedir una hipoteca lo más probable es que a pesar de que nuestro perfil financiero sea bueno, el banco nos solicite un avalista. ¿Por qué? Pues obviamente porque quieren tener la seguridad de cobro lo más redundante posible, ya que ellos miran por sus intereses, lógicamente. Ahora bien, también es cierto que nosotros, como clientes, debemos mirar por los nuestros y particularmente si hablamos de involucrar a un familiar o allegado en algo tan serio como es avalar un préstamo hipotecario. ¿Hipoteca con avalistas? si, no, depende.

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