¿Cómo calcula las fortunas Forbes?

La lista Forbes calcula la fortuna de los millonarios en base al valor en Bolsa de sus acciones, del valor contable de sus empresas no cotizadas aplicando un determinado coeficiente, etc. Pero, evidentemente, no es un cálculo exacto y tiene lagunas. Entre ellas:

  • Solo tiene en cuenta el patrimonio empresarial del sujeto (acciones, fondos, Sicavs, otros activos empresariales…), pero no inversiones privadas (inmuebles, joyas, yates…) ni dinero en cuenta corriente.
  • Solo tiene en cuenta fuentes públicas, como la CNMV o el Registro Mercantil.
  • Una deficiencia muy grave: solo computa los activos, no los pasivos (deudas).
  • Computan riqueza familiar, no siempre personal, lo que supone cierta distorsión en los resultados.

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Sentencia de divorcio con disolución del condominio

Buenas noches,

Tengo la sentencia de divorcio con la disolucion de condiminio y venta de la vivienda, pues en principio ninguno de los dos nos pensabamos comprar la vivienda, al final he decidido comprarla yo, como la sentencia ya es firme, me dicen que tengo que pagar todos los impuestos como si de una compra venta habitual  a un tercero se tratara ¿es asi?

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Subrogación hipoteca no residente

Tengo una hipoteca de no residente contratada el Febrero del 2019 con una entidad bancaria española. Quería saber si vale la pena hacer una subrogación con otro banco. Sigo siendo no-residente.

Muchas gracias

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Hipoteca a trabajador eventual sistema sanitario

Buenos días.

Os cuento mi situación personal: 33 años y vivo de alquiler. Llevo 3 años trabajando en un sistema sanitario público, enlazando contratos de días o meses, lo más largo 4 meses. Trabajo casi todo el año salvo días sueltos entre contrato y contrato que serán 20 al año o así.

Me planteo comprar una vivienda de 77 mil euros, y tengo para 30000 de entrada y 10000 de gastos e impuestos, por lo que pediría hipoteca de 47000 euros. Mi idea es pagar sobre 300-350 a 13-15 años (similar a un alquiler) .

Haciendo cálculos es algo que puedo pagar fácilmente, actualmente pago más aún que eso de alquiler. El problema es que no tengo estabilidad laboral para los bancos. Yo sé que trabajo voy tener seguro. El valor de la nómina oscila entre 1800-2600 según mes (me liquidan con vacaciones y pagas extra).

Sabéis que bancos pueden darme más fácilmente la hipoteca o si siendo eventual por mucho que aporte vida laboral y declaración de renta ya es un no directo.

Muchas gracias, un saludo y cuidaros

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Extincion de condominio

Hola muy buenas,Mi pregunta es: si un matrimonio, dueños al 50% de una vivienda se separan. Y uno de los dos quiere comprar el 50% de la casa del otro, pero para la compra de ese 50% participa la nueva pareja de uno de ellos. Existiría en este caso extinción del condominio?

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BAJADA IMPORTANTE DEL VALOR DEL VIVIENDA

Cuando una vivienda hipotecada pasa a estar FUERA DE ORDENACION por pasar el terrero de urbanizable a rustrico (parece raro pero es asi) pierde parte de valor, en este caso el banco tenedor del Ptmo Hipotecario puede hacerte cancelar la totalidad del prestamo, o una parte, o poner otras garancias???r

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Hipoteca con contrato temporal, 2 titulares y 2 avalistas funcionarios.

Hola muy buenas mi nombre es Jorge.
Me gustaría comprar un piso junto a mi novia en Badajoz cuyo valor es de 80000€.
Mi edad es de 28 años y la de mi novia es 22. Contamos con unos ahorros de 32000€.
Yo estoy en la bolsa de trabajo de Correos y llevo 3 años en ella trabajando discontinuamente. Actualmente tengo un contrato a media jornada de 6 meses en el que ingreso unos 680€, el contrato termina este mes y ahora me van hacer otro contrato igual de 6 meses.

Mi novia esta actualmente desempleada desde hace 2 meses y ha estado trabajando en Correos un año en total aunque no esta en la bolsa de trabajo.

mis padres son enfermeros con plaza fija desde hace muchos años, tienen la edad de 56 años y no tienen ningún préstamo a su nombre.

Mi pregunta es, si es posible conseguir una hipoteca a tipo fijo con un interés atractivo con un plazo máximo de 25 años.
Me estáis sirviendo de gran ayuda en cuestiones tan difícil como la elección de una hipoteca, muchas gracias, un saludo.

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Extinción de condominio

Buenas

Resulta que mi propiedad está valorada en 70000€, nos queda por pagar aun 30000€ de los 40000€ que hipotecamos, yo no quiero lo que me corresponde porque mi pareja hizo reformas en las cuales se hizo cargo ella, solo quiero de lo que me corresponde un valor de 5000€, ¿cómo puedo hacer el tramite ya que la agencia tributaria me dice que no pedo vender mi parte por debajo del valor de mercado?.

Gracias

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mi ex se niega quitarme de la cuenta hipotecaria

Buenos días,

El banco ya le concedió a  mi ex de quedarse solo en la deuda hipotecaria, quitándome a mi. Pero al final mi ex se negó hacerlo. En este caso el banco no se lo niega, y mi ex por x razones y miles de excusas (culpando a que el banco no hace nada, cuando el banco mismo me ha llamado que están en subrogación y que al final mi ex se negó). Llevo muchos años ya intentando a que mi ex lo arregla y no hay manera. Y mientras tanto no puedo comprar nada, viviendo de alquiler perdiendo dinero… etc

Si el banco se lo concede pero mi ex se niega, hay algo que se puede hacer?

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Comprar casa 100% más crédito para gastos

Buenas tardes, mi marido y yo querríamos comprar una casa de 250.000€ los dos somos fijos, y en casa entran unos 3900€, solo tenemos el alquiler, ningún otro gasto, se podría conseguir?

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