Hola;
Solicite a un intermediario hipotecario que nos buscara una hipoteca a condiciones de interés fijo y un importe que pudiéramos pagar. Según el intermediario nos dio unos números en setiembre aproximadamente de 2021 y desgraciadamente el vendedor se hecho atrás. Todo y así el intermediario dijo que nos mantendria la misma oferta del banco si encontraramos otro inmueble.
Pasados un par de meses encontramos otro inmueble y por gestiones burocraticas hemos tardado casi 9 meses en poder digamos avanzar con el tramite de banco y demás. Pero ahora las condiciones que nos da no son las que nos comunico, sino que a cambiado a interés variable y a una cuota imposible de asumir.
Gracias a dios no firmamos ninguna FEIN con banco ni abrimos cuenta.
Ahora viene el kit de la cuestión, al no convencernos la oferta queremos rescindir el contrato que tenemos con este intermediario, pero ahora nos ha solicitado una cuantía de honorarios, por un trabajo yo considero no hecho y mucho menos mintiendo sobre los valores que nos había prometido.
La discordancia es que el nos solicita unos honorarios y en el contrato pone que si rescindimos solo deberíamos pagar el 50% de estos, cosa que tampoco me parece coherente porque se supone que nos prometieron a éxito y eso
no es éxito.
Después de esto al final hemos decidido que no compraremos.
Y nos gustaría saber si debemos pagar los honorarios o no? y en caso de que si que cuantia.
Espero puedan ayudarme
Saludos
Solo analizando el contrato de intermediación que has firmado con el intermediario, así como toda la información precontractual que te haya suministrado y la publicidad que haya en su web, te podríamos dar una respuesta personalizada. Si quieres solicitar presupuesto para esta consulta, remite un email a expedientes@futurlegal.com y un abogado especialista estudiará tu caso y te dará presupuesto al respecto.
Habría que estudiar la cláusula que comentas del devengo del 50% de los honorarios, en qué casos se supone se devenga y qué trabajos puede acreditar el broker que efectivamente ha realizado.
Saludos cordiales.
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