Broker hipotecario gratuito

Cuando una persona se plantea contratar un intermediario de crédito inmobiliario que trabaje “gratis” (no cobre honorarios al cliente, solo gane de la cesión que le hace la entidad financiera), tiene que plantearse una serie de cuestiones básicas sobre el profesional:

1. ¿Qué servicios me ofrece?
2. ¿Qué medidas ha implementado para evitar el conflicto de intereses? (si no cobra del cliente, qué le permite asegurar que nos buscará la mejor solución y no el banco que le paga más o mejor?).
3. ¿No cobra honorarios en cualquier caso y tipo de hipoteca, o solo en casos determinados?

Mi conocimiento del mercado me dice que solo suele salir a cuenta trabajar como broker hipotecario sin cobrar al cliente cuando se tiene una estructura eminentemente digital, con poco apoyo humano y con profesionales con una experiencia en el sector relativamente corta.

Es decir, que los 100% gratuitos suelen ofrecer una intermediación básicamente online, aportando a veces una tecnología adicional tipo intranet y con un servicio básico que suele basarse en filtrar al cliente mediante un call center y mandarlo a los bancos que consideran, dejando el resto de la gestión para el banco que el cliente elija. Evidentemente, cada empresa es un mundo y solo generalizo en base a mi propia experiencia.

Hace pocos días hemos actualizado nuestro comparador de intermediarios hipotecarios y hemos añadido los honorarios mínimos y máximos, según la información precontractual que los intermediarios han subido a sus webs.

Los brokers hipotecarios gratuitos (no cobran al cliente) para potenciales hipotecados residentes en España son:

1. Rankia.
2. Engel & Völkers Finance.
3. Kelcall. Cobran 1,5% (mínimo 2.500€) si la operación de primera residencia supera el 90% del precio de compra.
4. Gibobs Allbanks.
5. Rastreator.
6. Iahorro.
7. Trioteca. Su servicio pro supone depositar 500€, que nos devolverán al firmar la hipoteca.
8. Wypo. Si bien no he encontrado la información precontractual, en su home parece que lo dejan claro.
9. Openteca.

Por otro lado, hay intermediarios de crédito inmobiliario con una tarifa mínima de 0€ para determinados tipos de financiación, que suele ser la menos compleja: hipotecas sobre vivienda a menos del 80% del valor de tasación / compraventa. Entre otros, encontramos:

1. Bayteca, cuyos honorarios van de 0€ a 3000€. Son uno de los profesionales de nuestra confianza y puedes solicitarles información rellenando un sencillo formulario.
2. Hipotecas Plus, de 0€ a un máximo del 10% del importe solicitado. También son profesionales de nuestra confianza, que se pondrán en contacto contigo si rellenas nuestro formulario de contacto.
3. Agencia Negociadora, de 0€ a un máximo de 3.995€ de honorarios. Futur Finances tiene un acuerdo con esta empresa para reunificar deudas. Rellena su formulario si quieres que valoren la posibilidad de unificar tus deudas.