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Fremont (anónimo)

Soy un autónomo del sector farmacéutico residente en Alemania en una organización internacional del sector.

Los últimos 2 años he ganado 2.300€ netos. Sigo registrado como autónomo, pero desde octubre, tengo un contrato laboral de 12 meses, de 3.300€ mensuales con la misma Organización y ya no facturo como autónomo. Sin embargo, la misma Organización podría reconducir contratos de autónomo una vez me mudo a Barcelona y los numerosos contactos hechos trabajando en esta Organización podrán asegurar otros clientes.

Puedo justificar del pago de un alquiler de 1.350€ durante 3,5 años en Alemania y también mi capacidad de ahorro mensual.

Tengo avalista con contrato indefinido en España y ingresos mensuales de más de 4.000€ (sin hipoteca). Se puede presentar a los bancos que mi pareja está desarrollando su actividad después de una reconversión profesional, lo que implica que habrá más ingresos.

En relación con el importe de la hipoteca, había estimado la posibilidad de pedir hasta 140.000€ (a unos 30 años) con una cuota mensual de unos 500-600€ (1/3 de mis ganancias medias como autónomo de los 3 últimos años). Aportaría unos 90.000€ de entrada. Así que el precio final de la operación rodaría los 230,000€. ¿Me podría confirmar esta posibilidad y los importes?

Si esta situación no conviene, otra posibilidad sería formalizar una Sociedad Limitada con la misma persona que se propone de avalista. Aportaría los 90.000€ de mi lado y la otra persona pediría un préstamo de su lado. ¿Tienen experiencia ya con esta modalidad? Se puede crear la sociedad en Alemania o España, ¿cuál sería la diferencia a la hora de conseguir la hipoteca?

Saludos cordiales.