Tengo un piso comprado en 2001 y voy a vender, teniendo una hipoteca que finaliza en 2036 y que ya se ha pagado la mitad de la hipoteca 驴C贸mo debo declararen el IRPF? 驴puedo pedir la exenci贸n o disminuir el monto de aumento patrimonial por la hipoteca pendiente?. Gracias.
Antonio Gallardo Pregunta respondida 12 junio, 2021
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Buenos d铆as, la hipoteca no es un gasto que se pueda disminuir del valor de venta, por lo que la tributaci贸n es la misma con o sin hipoteca:
- Valor de adquisici贸n, lo que se pag贸 por ella y se suman los gastos obligatorios (como impuestos).
- Valor de venta, lo mismo el de venta menos los gastos obligatorios.
La hipoteca no es un gasto obligatorio, es una forma por la que usted financi贸 la vivienda y como tal en la compraventa no supone ninguna disminuci贸n aunque usted tenga que devolver lo pendiente, ya que, en un primer momento tambi茅n recibi贸 ese dinero para comprar la vivienda.
Antonio Gallardo Pregunta respondida 12 junio, 2021
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