Hola, mi pareja i yo queremos irnos a vivir juntos y hemos visto un piso, que nos gusta en Barcelona, ella acaba de abrir un negoció y con ella es imposible, yo estoy fijo desde hace 6 años mis ingresos son de 1.100€, tengo 30 años y daría de entrada 17.000€ y la idea es pedirla con mi suegra, ella tiene tres propiedades dos libres de carga y una con hipoteca de 480 euros, una de las que está libre de carga la tiene alquilada por 700 euros, es indefinida 33 años en la misma empresa desde los 16 , tiene 48 años más o menos y tiene una nómina de unos 1.400 mas o menos , el piso alquilado lo pondríamos como doble garantía, esta casada, entiendo que la hipoteca que tiene no se la contarían toda a ella no? Es factible?
2 Respuestas
Hola,
En la pregunta no indicas cuál es el precio del inmueble que deseas comprar así que es difícil indicarte si el banco os concederá la hipoteca o no.
Mi recomendación es que esperéis a ver la evolución del negocio de tu pareja, ver que cada mes podéis contar con unos ingresos fijos de al menos 1.000 €. Para ello deberíais esperar 2 años en realizar la compra. Este es el plazo que los bancos consideran que un autónomo tiene mas o menos consolidado su negocio.
Que tu suegra os pueda ayudar es estupendo y llegado el momento ira muy bien, pero obtener una hipoteca contando de forma esencial con la ayuda de tu suegra, es ponerte en un compromiso que a la largo si las cosas no van bien, habida cuenta de vuestros ingresos os podéis acabar arrepintiendo. Piensa además que la dificultad en relación a tu pareja no es que no gane dinero sino que necesite poner dinero para cubrir los gastos.
Antonio Beltrán Moreno
CEO | Hipotecas Plus
Tel.: 932 153 300
www.hipotecasplus.es
Apreciado Ruben,
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saludos cordiales.
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