Hola buenas tardes, tengo una duda, quiero obtener un cr茅dito hipotecario para la compra de una vivienda en Barcelona, actualmente vivo en Mexico y tengo una propiedad a mi nombre la cual pienso alquilar y con los ingresos financiar la hipoteca, hay alg煤n impedimento por parte de los bancos o si me aceptan ese ingreso aut贸nomo.
De antemano agradezco la atenci贸n.
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Estimado Ignacio,
Al tener la residencia fiscal fuera de Espa帽a, y presumiblemente la principal fuente de ingresos en una moneda diferente al euro, con la normativa actual la concesi贸n se har铆a por parte de una hipoteca en moneda extranjera.
Para acceder a esta hipoteca, que no la ofrecen todas la entidades, las monedas que se aceptan por parte de 茅stas son el d贸lar americano, d贸lar canadiense, libra esterlina y franco suizo. Esto es si los ingresos o el contrato de trabajo que tiene actualmente est谩n referenciados en su caso en d贸lares americanos, se podr谩 solicitar la hipoteca en moneda extranjera. La concesi贸n suele ser por el 60% 贸 70% del precio de la vivienda.
Las rentas obtenidas por el arrendamiento de Barcelona, siempre que usted lo tenga declarado, puede servir a la entidad bancaria con su pignoraci贸n para aumentar la solvencia o el porcentaje de financiaci贸n.
Si est谩 interesado en la solicitud de la hipoteca estar铆amos encantados de poder ayudarle.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario.
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