Hola a todos!
Me llamo Juanma y soy de Sevilla capital. Soy funcionario en la Diputación y estoy separado, sin hijos. El tema es que quiero comprar un piso en vez de seguir de alquiler y un compi del trabajo me ha dicho que a él se lo arregló todo un bróker hipotecario. Yo ni sabía que existía esto pero buscando por internet ya lo tengo más o menos claro. ¿Merece la pena de verdad? En caso de que sí, ¿me recomendáis alguno con el que hayáis tenido experiencia?
Gracias de antemano por vuestra ayuda.
Juanma
4 Respuestas
Para los funcionarios de Sevilla que lleguen a este foro a partir de mayo de 2025, algunas ideas que actualizan la consulta.
Los brokers hipotecarios o intermediarios de crédito inmobiliario, son profesionales formados y cuyo supervisor es el Banco de España, cuya profesionalidad ha mejorado muchísimo tras la aprobación de la Ley 5/2019 de crédito inmobiliario.
En Futur Finances colaboramos con empresas del sector que conocemos bien, como son:
| Intermediario | Que me llamen | Servicios | Experiencia | Honorarios (mín/máx) | Legal | Reseñas (Google) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RN Tu Solución Hipotecaria | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 25 (1999) | 1500€ / 6000€ | Leer | 4,9/5 (1207) |
| Hipotecas Plus | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 22 (2002) | 0€ / 10% | Leer | 4,7/5 (76) |
| Agencia Negociadora | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️💻⚔️🏠 | 20 (2004) | 0€ / 3995€ | Leer | 4,6/5 (297) |
| Bayteca | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠 | 18 (2006) | 0€ / 3000€ | Leer | 4,9/5 (445) |
| DVS Intermedia | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 3 (2021) | 2000€ / 1% | Leer | 5/5 (44) |
Los funcionarios pueden acceder a préstamos hipotecarios en las mejores condiciones, además de poder llegar al 100% de compraventa (hay que tener ahorros para los gastos de la compraventa, aproximadamente un 12%).
Además, los honorarios que pueda cobrar el broker de hipotecas no se devengarán si las condiciones que nos ofrece no son de nuestro interés (leer bien siempre el contrato de intermediación). Por si fuera poco, la Ley establece que el cliente tiene siempre 14 días para desistir, si no le convencen los servicios del profesional.
Acudir a un intermediario hipotecario es multiplicar tu poder negociador ante los bancos.
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