soy propietario de dos pisos en escrituras e hipoteca de 2 viviendas de mi hermano.. esas cosas que se hacen por ayudar a la familia. Hasta el año pasado le encargaba todo a una gestora pero este año estoy haciendo el borrador por mi cuenta con una app. mi vivienda habitual es piso de alquiler compartido 1er periodo del 2020 y la casa de mis padres sin hipotecas en la 2da mitad del 2020. mi pregunta es: entiendo q tengo q declarar ambas propiedades en alguna apartado de la renta verdad?: la primera es la vivienda habitual de mi hermano y su mujer, en la q estoy en la escritura como propietario del 1% y en la hipoteca como responsable solidario a partes iguales osea al 33.3%, la segunda vivienda es un apartamento de playa en el que estamos mi hermano y yo a partes iguales tanto en la hipoteca como en la escritura, repito Nunca he aportado ni un euro a esas hipotecas por q son de mi hermano… revisando la renta del año pasaso me parece q la gestoria habia puesto como mi direccion habitual la del apartamento… quizas por alguna deduccion?.. en cualquier caso como no es la verdad yo quiero consignar mi direccion real… no vaya ser q me hagan una revision… mi pregunta es en q casilla o apartado declaro esas viviendas? me supondran algun incremento en el borrador? o me podre deducir algo? solo e tenido 1 empleador y mi salario no supera los 15 mil al año.
Al no ser vivienda habitual la hipoteca no debe declararla en ningún sitio pero si la vivienda en su determinado porcentaje. Esto se realiza en Imputación de Rentas Inmobiliarias, en la primera tiene que señalar ese 1% de propiedad, que lo ha sido todo el año (366 días para el año 2020) y otros usos, ya que no está a su disposición y tampoco cobra alquiler por ella.
La segunda igual, si la utiliza en algún momento puede poner que está a disposición de su propietario.
Todo ello lo tendrá en el apartado de Rendimientos de Capital Inmobiliario. Económicamente no es importante dado el porcentaje de el que es dueña y que solo se cobra sobre un 2% del valor catastral de la vivienda.
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