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Apreciado Eduardo, El planteamiento de una extinción de condominio sobre las propiedades que están gravadas con un usufructo vitalicio hace que se deba tener en cuenta que  el usufructuario es ajeno...

Buenos días José, En primer lugar, gracias por contactar con nosotros. Ante una situación como la que describes voy a enfocar mi contestación en dos momentos: a.- Asesoramiento preventivo: A pesar...

Apreciada Helena, Para darle una contestación correcta se debería poder examinar el procedimiento de subasta pública al que hace referencia en su consulta, si bien le adelanto que con el importe que...

Apreciada Lucía, En un principio del precio de valoración del inmueble se debe proceder a descontar la carga hipotecaria, y de la cantidad sobrante le correspondería el 10 %. Si usted puede acreditar...

Buenos días, En primer lugar quiero agradecerle que haya contactado con nosotros. Debo indicarle que su operación está muy avanzada y requiere de una lectura y control de todos los borradores y negociaciones...

Apreciada Mariana, La Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios eliminó varios referenciales hipotecarios, como son el IRPH de bancos, el...

Apreciada Neila, De su consulta deduzco que su expareja se va adjudicar su mitad para quedar como único titular de la vivienda. Aunque no sea obligatoria la contraprestación en la extinción de condominio,...

Apreciada Estela, Una herramienta muy útil para la consulta que nos planteas es que tu pareja y tu pudieseis formalizar unos pactos prematrimoniales. Los pactos o acuerdos prematrimoniales son contratos...

Apreciada Laia, Cuando dos copropietarios deciden proceder a extinguir la copropiedad y el inmueble tiene una carga hipotecaria, la contraprestación a entregar al que cede su parte puede ser perfectamente...

Apreciada Silvia, Ustedes pueden proceder a extinguir la copropiedad recibiendo como contraprestación por la adjudicación la asunción del capital pendiente de amortización. Es importante que tengan...