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Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal. Contactar con Pau A. Monserrat: monserrat@economistas.org. Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud. Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022). Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros,  La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022). Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.

Cuando una persona se plantea contratar un intermediario de crédito inmobiliario que trabaje "gratis" (no cobre honorarios al cliente, solo gane de la cesión que le hace la entidad financiera), tiene...

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Si la vivienda está debidamente registrada, que el suelo sea rústico no será un problema a la hora de hipotecarlo. Eso sí, hay que tener en cuenta que no es lo mismo tasar un suelo urbano que otro...

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Actualizando mi respuesta a diciembre de 2025, lo cierto es que lo más importante para el banco no es tanto que el solicitante esté de baja laboral, como las razones y posibles consecuencias de esta...

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Actualizo la respuesta para los usuarios que nos visiten a partir de noviembre de 2025 buscando una hipoteca cuya garantía sea un bien inmueble adquirido recientemente en subasta. También llegan muchas...

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A octubre de 2025, los funcionarios interinos que ya tienen trienios o son interinos de Sanidad, pueden acceder a condiciones iguales o muy similares a los funcionarios de carrera, según nos comenta uno...

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Apreciada Teresa, Buena pregunta! En principio y con la experiencia que me dan 25 años en el sector hipotecario, seguiría con la solicitud de la hipoteca con aval del ICO en las dos entidades financieras....

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Apreciada Sara, Estaría bien saber qué Euribor trimestral toman de referencia (de qué mes) y qué tipo de producto financiero tiene indexado al Euribor. El valor del Euribor trimestral de agosto de...

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Apreciado Tambi, Depende de tu perfil y de las condiciones que te ofrezca el banco. Un tipo fijo nominal (sin restar bonificaciones con coste) por debajo del 3% es una buena orientación para compararla...

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La empresa que ofrecía los servicios de broker hipotecario anteriormente era CREDYMAS 2012, S.L., con número de registro en el Banco de España D124. Esta empresa se registró el 29/06/2020 y cursó...

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Actualizando la respuesta a julio de 2025, los ingresos que obtenemos por alquiler alguna vivienda en propiedad computan a la hora de que el banco calcule nuestra capacidad de endeudamiento. Dependiendo...

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