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El avalista de un préstamo hipotecario adquiere una obligación muy importante a cambio de nada. Se compromete ante el banco a pagar la deuda en caso de que haya impagos del titular hipotecario. Dado que la vivienda hipotecada solo responde ante el banco por un 50% o 70% (si es la vivienda habitual de los deudores hipotecarios) del valor de tasación a efectos de subasta plasmado en la escritura de préstamo, es posible que se subaste la casa y aún quede deuda. Un remanente de deuda que el banco reclamará a los avalistas si son solventes.
A principios del pasado mes tuvo lugar la salida a bolsa de Nubank, la entidad financiera de origen brasileño respaldado por el grupo de Warren Buffett. Con el nombre de Nu Holdings, las acciones de la entidad debutaron a un 25% por encima del precio fijado para su estreno. Su precio de 11,25 dólares por acción superó las expectativas iniciales que situaban el precio en unos 9 dólares. El resultado arrojó una valoración de 52.000 millones de dólares (unos 46.000 millones de euros), superior al de cualquier otra entidad financiera de América Latina.
Desde ya hace unos años, el mundo de las fintech viene ofreciendo servicios bancarios, pero de una manera muy distinta a como lo hace la banca tradicional. La agilidad que estas empresas demuestran, gracias a su uso intensivo de nuevas tecnologías, les permite ofrecer, prácticamente online servicios financieros digitales rápidos, sencillos y hechos a medida del cliente.
En 2003, una pionera en el mundo del “metaverso“, lanzó al mundo “Second life“. Una plataforma con acceso gratuito a una comunidad virtual, pudiendo crear nuestro propio avatar e interactuar entre los usuarios, explorando el mundo virtual, estableciendo relaciones sociales, participando en diversas actividades tanto individuales como en grupo y creando y comerciando con propiedades virtuales y ofreciendo servicios entre ellos. Además, dentro de la plataforma existe la posibilidad de crear objetos e intercambiar diversidad de productos virtuales a través de un mercado abierto que tiene como moneda local el Linden Dólar.
Rankia es, posiblemente, la web más importante de habla hispana sobre temas bursátiles y financieros del momento, con más de 500.000 usuarios registrados en su página.
Bajo el auge de las tecnologías digitales han ido apareciendo distintos portales web inmobiliarios como Trovimap que posibilitan al usuario, sea comprador, vendedor o inmobiliaria, acceder a toda la oferta existente en el mercado inmobiliario desde el ordenador, tablet o teléfono móvil. Lo que hace años se convertía en un arduo ir y venir a las inmobiliarias buscando alquilar, vender o comprar, ahora lo tenemos al alcance de unos pocos cliks.
Housfy es una plataforma inmobiliaria (y se supone que hipotecaria) nacida en 2016 de la mano de Albert Boch, Carlos Blanco y Miguel A. Mora, con la ayuda y colaboración de Nuclio Venture Builder, una empresa española que impulsa y construye startups a partir de nuevas ideas de negocio.
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