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El avalista de un préstamo hipotecario adquiere una obligación muy importante a cambio de nada. Se compromete ante el banco a pagar la deuda en caso de que haya impagos del titular hipotecario. Dado que la vivienda hipotecada solo responde ante el banco por un 50% o 70% (si es la vivienda habitual de los deudores hipotecarios) del valor de tasación a efectos de subasta plasmado en la escritura de préstamo, es posible que se subaste la casa y aún quede deuda. Un remanente de deuda que el banco reclamará a los avalistas si son solventes.
A principios del pasado mes tuvo lugar la salida a bolsa de Nubank, la entidad financiera de origen brasileño respaldado por el grupo de Warren Buffett. Con el nombre de Nu Holdings, las acciones de la entidad debutaron a un 25% por encima del precio fijado para su estreno. Su precio de 11,25 dólares por acción superó las expectativas iniciales que situaban el precio en unos 9 dólares. El resultado arrojó una valoración de 52.000 millones de dólares (unos 46.000 millones de euros), superior al de cualquier otra entidad financiera de América Latina.
Desde ya hace unos años, el mundo de las fintech viene ofreciendo servicios bancarios, pero de una manera muy distinta a como lo hace la banca tradicional. La agilidad que estas empresas demuestran, gracias a su uso intensivo de nuevas tecnologías, les permite ofrecer, prácticamente online servicios financieros digitales rápidos, sencillos y hechos a medida del cliente.
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