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Para nadie es un secreto que el actual panorama del sector inmobiliario ha cambiado para mejor, la oferta de construcción está creciendo y el número de viviendas en compra y alquiler es mucho más alto que en años anteriores. Por lo tanto es un buen momento para intentar comprar, vender o alquilar un piso. Este tipo de tareas pueden ser muy tediosas y, en algunas ocasiones, pueden dilatarse en el tiempo por no tener la suficiente información y ofertas en nuestras manos.

Muchos usuarios que desean realizar algún tipo de transacción con sus inmuebles acuden a estos directorios especializados en viviendas, sitios webs que aglutinan las ofertas inmobiliarias que se publican en Internet. De esta forma optimizamos el tiempo de búsqueda situándonos en un solo punto donde podremos analizar las diferentes ofertas que consultemos. 
Incluyen un simple buscador donde es posible realizar todo tipo de búsquedas para encontrar tu vivienda en España eligiendo una ciudad en concreto. El listado obtenido nos mostrará aquellas viviendas que respondan a las características deseadas, organizadas en fichas con una breve descripción sobre las características principales de las viviendas, teniendo la posibilidad de acceder al enlace de la web origen donde esta publicada para ver más información. 
Usar este tipo de directorios es muy ventajoso, sobre todo por la facilidad y rapidez para obtener un completo listado de ofertas inmobiliarias muy profesional y por la capacidad de poder realizar búsquedas complejas y filtrar por distintas categorías. Así pues si en nuestra primera búsqueda no aparecen los resultados deseados podemos ser más específicos filtrando por: precio, número de habitaciones o baños, superficie en metros cuadrados, fecha de publicación, tipo de vivienda o características… una funcionalidad muy útil para dar con aquellas viviendas que más se ajusten a nuestras necesidades. 
A día de hoy son pocos los usuarios que nos disfrutan de las ventajas y comodidad de estos directorios, aumentando en un plus de profesionalidad a la búsqueda activa de inmuebles, obteniendo resultados satisfactorios en un escaso periodo de tiempo.
No hay duda alguna que el espacio se está convirtiendo en un verdadero problema tanto para uso personal como para uso profesional. Siempre nos sobran cosas en casa o necesitamos ampliar alguna zona de nuestro negocio para dejar diferentes enseres, herramientas etc… 
Si además vives en una ciudad como Barcelona, la búsqueda de un lugar que no sirva de trastero puede volverse una auténtica pesadillas o una pérdida de tiempo. Por ello desde estas líneas de damos a conocer Ohmybox, una empresa profesional que ofrece trasteros de alquiler en el centro de Barcelona de gran calidad y precios muy competitivos. 
El sector de los servicios de alquiler de trasteros debe estar conformado por verdaderos profesionales que conozcan las necesidades específicas de cada cliente, por ello esta empresa ofrece una amplia oferta de trasteros de calidad en el centro de Barcelona, un lugar privilegiado para poseer un trastero.
Las opciones son muy variadas, puedes alquilar un mini-almacén, almacén, taquilla o un trastero, depende de tus necesidades de espacio. Alquileres totalmente personalizables en cuanto a servicios deseados, espacio, tiempo y flexibilidad del mismo. Por lo tanto estamos hablando de una oferta de servicios de alquileres de trasteros para todo tipo de clientes, particulares, empresa o autónomos, todos ellos pueden beneficiarse de estos trasteros de calidad. 
Todos sus trasteros forman parte de una gran instalación equipada con tecnología de última generación, con una serie de características muy atractivas: 

  • Alquileres con precio mínimo garantizado, flexible a cualquier situación, desde meses hasta contratos por días. 
  • Acceso las 24 horas del día durante todos los días del año. 
  • Trasteros ubicados en diferentes zonas del centro de Barcelona, en pleno Eixample. 
  • Sistema de vigilancia las 24 horas con cámaras de seguridad las 24 horas; el acceso a los trasteros se realiza mediante clave de acceso de PIN privado. 

Además es posible contar con todo lo necesario para guardar tus cosas, cajas y material de embalaje adecuado. Un verdadero servicio profesional de alquiler de trasteros, ubicados en el centro de Barcelona y con todo lo que necesitas para poder dar uso de ellos con todas las garantías posibles.
Las estadísticas en el sector inmobiliario muestran datos que responden a un aumento del alquiler de inmuebles, equiparándose a la compra/venta de pisos. Poco a poco se ha ido reblandeciendo el duro pensamiento tradicional de comprar frente a la alternativa de alquilar, apareciendo una amplia oferta de inmuebles de alquiler por todo el panorama español. 
La búsqueda de un piso de alquiler es un proceso que entraña cierta complejidad, pues es necesario tener en cuenta determinados conceptos para lograr el éxito deseado en nuestra elección. Por suerte y gracias al mundo online, podemos disfrutar de plataformas que nos ayudarán a encontrar el piso de alquiler que más se aproxime a nuestras necesidades. Puedes filtrar tu búsqueda y solicitar aquello que buscas, ya sea un alquiler de larga duración o un alquiler por una temporada en Barcelona, Madrid, Sevilla o la ciudad donde te encuentres. 
Estas plataformas te permiten visualizar los mejores pisos e inmuebles de alquiler, basando su filosofía en una completa convicción con la cultura de alquiler, conociendo todos los detalles y peculiaridades que integran este contexto en pleno auge.
De este modo, estaremos simplificando de manera superlativa el proceso de búsqueda de un piso en alquiler, además contaremos con la experiencia y garantías de una empresa experimentada en el sector del alquiler de inmuebles. 
También es un buen lugar para promocionar nuestros inmuebles teniendo la posibilidad de publicar el anuncio del piso que deseemos alquilar; gestionaremos de manera sencilla nuestros anuncios, consultaremos estadísticas de visitas, además de poder contactar con el servicio de atención al anunciante o acceder a consejos y recomendaciones para poder alquilar de forma más rápida y efectiva. 
Con todo, estamos ante una nueva forma de entender la gestión de los inmuebles de alquiler sencilla e intuitiva, gracias a la práctica funcionalidad que aporta Enalquiler.com a la vanguardia del sector del alquiler.
En el mercado financiero actual existen una variedad de productos que facilitan el manejo y uso del dinero. Ejemplo de ello son las tarjetas, ya sean de débito, crédito, de prepago, de fidelización e incluso las que se pueden contratar sin cambiar de banco. A la hora de decantarte por una de ellas es importante realizar un análisis de las tarjetas bancarias para conocer con precisión todas las ventajas que ofrecen y saber cómo elegir la mejor tarjeta para sacarles el mayor provecho posible. 
Solicitar una tarjeta no puede hacerse a la ligera, especialmente si son de crédito, pues ello implica adquirir una deuda. Cuando se utilizan estos productos se están pagando comisiones y tasas, generalmente mensuales, por lo que es imprescindible conocer cuáles son las que cobran las tasas más bajas. Existen plataformas online donde puedes encontrar la mejor manera de analizar y comparar las tarjetas ofertadas en el mercado. Esta valiosa información permite conocer realmente las ventajas de utilizar determinada tarjeta, pues coteja la Tasa Anual Equivalente (TAE) que ofrecen las distintas entidades a sus clientes, y de este modo, se logra tener una visión clara del rendimiento que tendrá el dinero o efectivo a corto, mediano o largo plazo. 
Al utilizar las tarjetas de débito o crédito se busca hacer uso del dinero sin tener que pagar de más por ello; analiza cada uno de estos productos de acuerdo a la necesidad que se requiera. Cuando se busca sacar las mayores ventajas de las tarjetas de débito y crédito, por ejemplo, es importante pagar una TAE que esté por debajo del 20%; este es un indicador que permite medir el rendimiento del dinero que maneja a través de las tarjetas. No se está haciendo buen uso de una tarjeta de crédito, aunque la deuda se pague a plazos si esta tasa de medición supera ese porcentaje tope. Cuando se trata de dinero hay que ser inteligente, y para serlo, hay que optar por las que tengan el menor coste en cuanto a comisiones y tasas.
Los créditos rápidos siguen abriéndose paso como nueva vía de financiación. Esa es la conclusión a la que se puede llegar tras comprobar que los portales web dedicados a este tipo de préstamo crecen y se diversifican en Internet. Y lo hacen a pesar de que existen voces contrarias a su funcionamiento. ¿Cuáles son las posiciones enfrentadas? ¿Qué los hace tan atractivos? Estas son algunas preguntas que trataremos de resolver en las siguientes líneas.

Posturas enfrentadas sobre los créditos online

Como ocurre con todo lo que supone un gran cambio con una situación precedente, se genera un debate sobre su idoneidad. En este caso, no faltan las voces críticas a los préstamos rápidos. Por ejemplo, Google, que decidió recientemente no ceder espacio publicitario a este tipo de páginas web. Y por el otro, el Tribunal Supremo de España, que quiere poner techo a las TAE que libremente establecen los prestamistas.
Pero por otro lado, el crecimiento y auge de esta vía de financiación está lejos de ser insensible e irrespetuosa con el derecho de los consumidores. Así lo demuestra la creación de una organización sectorial, Aemip (Asociación Española de Micropréstamos), una asociación “comprometida con la financiación responsable” y que tiene como objetivo establecer un “código de buenas prácticas para la concesión de micropréstamos”, según puede leerse en su página web oficial. Las empresas asociadas muestran el sello de esta asociación como garantía de transparencia y responsabilidad ante sus clientes.

¿Qué los hace tan atractivos? ¿Cuáles son sus desventajas?

Para entender mejor una y otra postura es conveniente poner el foco en las ventajas y los inconvenientes de los créditos rápidos. En el plano de las ventajas, una característica que los hace muy atractivos es la facilidad, tanto a la hora de solicitarlos como de conseguirlos. Su solicitud es sencilla porque se puede hacer íntegramente online, sin desplazamientos, con un ordenador o un dispositivo móvil con conexión a Internet. Y conseguirlos también es una tarea fácil porque los requisitos que se exigen son más blandos que los que establece una entidad bancaria: no hace falta presentar una nómina indefinida, no hace falta presentar avales, etc.
Además, el otro gran factor está presente en su propio nombre: la rapidez. Con software informatizado para el procesamiento y comprobación de los datos suministrados, el ‘Sí’ del prestamista y el dinero solicitado pueden llegar en apenas 10 ó 15 minutos, lo que sirve para que muchos usuarios recurran a ellos en situaciones de urgencia.
La desventaja es evidente: son más caros. Se trata de una situación lógica porque el prestamista debe asumir más riesgos y se compromete a proporcionar el dinero del crédito en un tiempo muy breve. Y ello, por tanto, debe trasladarse a los gastos de gestión.
Por todo ello, se puede decir que el sector de la financiación se enfrenta a un escenario nuevo. Mientras este tipo de créditos son vistos con recelo por sus críticos, el auge y proliferación de estos sitios web invita a pensar que gran parte de la ciudadanía los ha aceptado tal como son, con sus ventajas e inconvenientes. Y como sucede a menudo, la sociedad va por delante de gobiernos y juristas que, por cierto, ya proporcionaron un marco normativo que ratifica la legalidad de esta vía de financiación: la Ley 22/2007 y la Ley 16/2011, sobre la comercialización de servicios financieros a distancia y sobre contratos de crédito al consumo.
El índice de referencia más utilizado para los préstamos con garantía hipotecaria (hipotecas) en España es el Euribor (Euro Interbank Offered Rate), es decir, el tipo de interés por el cual las principales entidades bancarias europeas están dispuestas a prestarse dinero. Existen diversos tipos de Euribor según el plazo que se utiliza para calcularlo: Euribor diario, a una semana, a dos semanas, a un mes etc.
El Euribor más famoso es el Euribor a un año puesto que es el que se utiliza como referencia en las hipotecas. Por otro lado, el Euribor diario nos puede ayudar a ver cómo es la evolución de nuestra hipoteca y de la cuota que estamos pagando cada mes. 
Hipotecas con interés variable
En base a los datos provisionales publicados a finales del mes de abril de 2016 por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en febrero es de 24.887, lo que representa un 15% más que en el mismo mes del año 2015. 
El 89% de las hipotecas constituidas en febrero utiliza un tipo de interés variable, frente al 10,8% que utiliza un interés fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto se utiliza en el 93% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es de un 3,31%, es decir, un 1,2% inferior al registrado en febrero de 2015. 
El Euribor es el índice que se suele utilizar como referencia para calcular el tipo de interés de la mayoría de hipotecas en España. En las escrituras de hipoteca se incluyen cláusulas que regulan la aplicación del interés pactado por las partes, y cuando se pacta un interés variable, por lo general suele consistir en Euribor más “x” puntos. Este es el motivo por el que hay que tener en cuenta el euríbor a la hora de calcular los gastos de hipoteca
Cómo se calcula el Euribor diario
El Euribor diario se calcula todos los días a las 11 de la mañana utilizando los datos de los 44 principales bancos que operan en Europa. Por lo tanto, es importante tener en cuenta que es un tipo de interés de mercado y no un tipo de interés que fije una entidad como el Banco Central Europeo. 
Evolución del Euribor diario
La evolución del Euribor diario en los últimos días de abril y primeros de mayo de 2016 ha sido la siguiente: 

La evolución de los últimos días pone de manifiesto que el Euribor diario en general está descendiendo, con algunos días de ligeras subidas, lo que significa que el precio del dinero se está reduciendo. De esta forma se facilita la concesión de préstamos con garantía hipotecaria y la agilización del mercado inmobiliario y de la economía. 
La bajada del Euribor no solo es una buena noticia para las familias, que verán reducirse la cuota de la hipoteca, sino también para las empresas que podrán solicitar financiación con tipos de interés favorables. 
Para valorar si comprar o alquilar una vivienda, y antes de suscribir una compraventa y solicitar un crédito con garantía hipotecaria, te recomendamos la lectura de la guía “Comprar o alquilar: esa es la cuestión” publicada por el portal yaencontre.com. 
La crisis ha provocado muchos cambios en el modelo de gestión empresarial. Según Luis Alberto Sequí, presidente de la consultora Grupo Entorno Empresarial, el futuro de las PYMES ha de pasar necesariamente por un cambio de modelo organizativo, en el cual el liderazgo, la cultura de la organización y la capacidad de planificación serán claves para salir airosos y fortalecidos.
Grupo Entorno Empresarial es una consultora valenciana especializada en dirección financiera externa, consultoría estratégica de negocios, financiación de proyectos de inversión, asesoramiento y gestión fiscal-contable-mercantil-laboral, servicios jurídicos, así como en formación en alta dirección y administración de empresas.
Luis Alberto Sequí, presidente de Grupo Entorno Empresarial, director financiero, asesor de empresas y especialista en gestión de costes y profesor de la Cámara de Comercio de Valencia, entre otros, nos ofrece doce claves para saber cómo gestionar nuestra PYME en los complejos tiempos que corren.

Claves de las crisis de las pymes


Podemos atribuir muchas causas a la actual crisis, pero los factores que se atribuyen a las Pymes son los siguientes:

  • La falta de atención y anticipación, causada por la ausencia de la cultura de la planificación. La consecuencia es un considerable número de cierres empresariales. 
  • La clave no se halla en tener recursos sino en saber realizar planes de empresa y aplicarlos. Es un problema de gestión de las crisis, éstas son más fácilmente asumibles cuando contamos con planes de contingencia preparados.

Claves del futuro de la gestión empresarial

1. Los años venideros pueden resultar muy esperanzadores para quienes vemos una oportunidad en los problemas. Debemos olvidar el modelo anterior y seguir creyendo que la situación puede volver a la normalidad.
 2. La cultura corporativa. Los emprendedores, después futuros empresarios, deberán dirigir basándose más en los empleados (los intangibles) que en el producto o servicio. Las organizaciones deberán contar con un equipo con las competencias necesarias. En este punto, los protocolos de selección, bienvenida, e incorporación de los empleados serán fundamentales para el éxito o el fracaso de los mismos en nuestra empresa.
 3. La gestión se hallará junto al liderazgo de la dirección, y se centrará en profesionalizarse, adquirir e implantar cultura de equipo. Los propietarios de las empresas deberán conocer sus aptitudes para el liderazgo lo que determinará sus capacidades de dirección y gestión del negocio. Puesto que no todos contamos con las mismas habilidades, deberemos escoger aquellos más aptos para la ejecución de procesos y tareas y situarnos en un comité de dirección de la estrategia.
 4. Los procesos. Serán la base de la innovación y contribuirán a la eficacia, pilar de la rentabilidad. Todo esto será la versión actualizada del clásico margen por rotación.
 5. La organización es la tecla fundamental para que todo suene armónicamente. Una organización que no esté alineada en torno a una estrategia definida para lograr sus objetivos resultará un esfuerzo frustrante.
 6. El cambio del modelo productivo español hacia la sociedad del conocimiento que acabara imponiéndose para redefinir o rediseñar las futuras organizaciones empresariales. Las organizaciones serán cada vez más profesionales y estarán formadas por perfiles universitarios con capacidad mental para adquirir rápidamente los conceptos que recibirá de la empresa. Por su parte, la empresa deberá asumir unos mínimos períodos de adaptación de los empleados en favor de un mayor rendimiento posible.
7. La innovación. No se trata de una moda sino de un hábito caro y complejo. Innovar no es inventar sino hacer las cosas de forma diferente. La diferencia radica en sus intangibles, (tecnología procesos, marcas, cultura, dirección, etc.) no tanto en sus productos y servicios. El futuro management competirá a nivel comercial con sus modelos de negocio que sirven para ser reconocidos por nuestro mercado objetivo. Un conjunto de factores marcará la diferencia en sus procesos y/o productos, y aquellas empresas que consigan combinarlo inteligentemente serán inatacables por sus competidores.
Tanto el empresario con experiencia como el emprendedor deben cuestionarse el modo de hacer las cosas, con quién y cómo. Partiendo de esta premisa, hallarán muchas de las claves de sus problemas actuales o el camino que les conducirá a resolverlos y con ello al éxito.

En el momento de emprender, cuando estamos buscando capital para transformar nuestra idea en una empresa, lo más común del mundo es que pensemos en nuestra necesidad primero antes que nada para luego directamente ir por el objetivo final: levantar inversión.

Sin embargo, como en toda interacción, hay un juego de intereses que no se reduce solo a lo que nosotros como fundadores estamos necesitando sino también y más importante aún, a lo que los inversores necesitan.

¿Qué es realmente lo que ellos buscan como parámetros para tomar la decisión de invertir o no en nosotros?

Personalmente, mi objetivo es transmitir lo que aprendimos observando el otro lado del escritorio y comprendiendo cuales son los puntos a contemplar para aumentar considerablemente en grado de éxito al buscar inversión para nuestro startup:

¿Cuáles son sus cimientos?

El primer aspecto que un inversor tiene en cuenta a la hora de decidir sobre invertir o no en nuestra compañía es en base al equipo que lo forma. Tan simple como se puede leer y tan importante a la vez.

Con el tiempo comprendimos que a los ojos de un inversor, este es el factor clave como punto de partida. ¿Esto qué quiere decir?. Que sí nosotros no podemos demostrar que en nuestro equipo contamos con todas las capacidades para llevar adelante nuestra idea, entonces de entrada todo se desvanece, no hay inversión.
Por ejemplo, un gran error que se puede ver en gran número de ocasiones es pensar que sí vamos a desarrollar una empresa de software podemos realizar outsourcing del código a India, China, etc, de paso economizamos recursos. Lamentablemente este es el peor error que nosotros mismos fundadores podemos cometer y eso los inversores lo tienen muy claro.

Qué sucede sí este es nuestro caso ó similar?. Es una buena señal que los inversores no quieran avanzar y es nuestra tarea el buscar, el seleccionar y finalmente comprometer por ejemplo a una persona técnica de programación a nuestro proyectoo a cualquier persona que cumpla a la perfección con la necesidad que estamos afrontando (técnica, marketing, distribución, patentes, etc).

Nos sucedió que al principio pensamos que los inversores ángeles por ejemplo, iban a buscar como un requisito la experiencia previas de los fundadores, sin embargo nos sorprendió que esto no sea así. Ellos no buscan experiencias de años de trabajo, porque saben que un emprendedor que por ejemplo sale de la universidad no va a tener ese perfil, sin embargo, lo que sí buscan es que tengamos la capacidad de realizar con nuestras propias manos el trabajo.

¿Qué ofrecen como prueba?

El segundo factor que para nosotros fue clave a la hora de buscar inversión con éxito para elMejorTrato consistió en comprender que como muchas veces sucede en una negociación, la otra parte (inversor) solicita antecedentes / pruebas /demostraciones.

Este no es un punto menor. Por ejemplo, para un emprendimiento tecnológico online, hoy con los avances existentes, poner en funcionamiento un servidor, desarrollar un software mínimo viable y realizar pruebas en tiempo real, es sumamente económico y viable.

En consecuencia a esta realidad actual, no hay nada que impida a un inversor consultar por un producto mínimo viable, que pueda utilizar y probar por cuanta propia para evaluar la factibilidad o no de nuestro trabajo.

Este es un punto que también nos va a ser favorable a nosotros. Sí tenemos la posibilidad de realizar un producto mínimo viable (que no tenga ningún extra) sino que simplemente realice la función que nosotros pretendemos para nuestro emprendimiento, entonces vamos a poder testear nuestra idea con potenciales usuarios y quien dice que no sea posible conseguir un/os primero/s cliente/s.

Esto último sería fundamental en el aspecto de negociación para mejorar nuestra valuación final como startup y también el capital recibido.

Adelanto que sí disponemos de la alternativa de que estos primeros clientes ya estén pagando por nuestro desarrollo, estamos en una etapa que paso de ser favorable para el inversor a ser favorable para nosotros en forma significativa. El inversor ya no tiene que evaluar si invertir o no en una “visión”, sino que ya pasa a considerar invertir en un negocio con sustento comprobado derivando en una situación perfecta para ambas partes.

¿Y cuál es el plan?

Por último y en referencia directa a los dos puntos anteriores, ¿cuáles son los pasos que van a llevar nuestra idea a convertirse en una compañía que pueda valer millones?

Primero que nada, esto no se responde con un plan de negocio de 1.000 páginas. A esto se le da respuesta con un plan de acción, que refleje paso a paso nuestra intensión de trabajo y desarrollo en los próximos 6 a 12 meses, no más que eso. Esto debe estar resumido en una presentación, hoy llamada como “deck” de no más de 8 a 10 hojas/diapositivas.

Todos sabemos que sí queremos planificar una nueva idea en un plan de trabajo a 2, 3, 4 ó 5 años no va a ser más que una especulación sin fundamentos y meramente un reflejo de una visión con un grado de éxito realmente reducido (por no decir nulo). Y esto los inversores lo saben!.

Debemos redactar un plan estratégico de acción, que pueda mostrar el camino concreto que vamos a recorrer con nuestro trabajo, que sea creíble en base a objetivos, tiempos, responsabilidades y tareas.
El objetivo final que siempre debemos tener en mente es demostrar que podemos implementar un plan en un ambiente disruptivo que en el caso de tener éxito podemos disponer del potencial para cambiar una industria a través de nuestro emprendimiento.

Este artículo fue redactado por el amigo el Ingeniero Cristian Rennella de la Universidad Católica Argentina, quien es CEO de oMelhorTrato emprendimiento online trabajando en Brasil para toda Latino América.

Según el gurú de la comunicación, Joan Costa, la imagen de una organización es una representación mental, concepto o idea que tiene un público acerca de la empresa, marca o producto. A la creación de esta imagen contribuyen distintos aspectos, uno de ellos es la experiencia con la propia marca o empresa. Actualmente es tan valorada la calidad de esa experiencia por parte del usuario como la calidad de su producto o servicio, por lo que el cuidado y la precisión en los detalles se ha convertido en una necesidad para cualquier compañía. 
La externalización de servicios a través de un centro de negocios especializado es la vía más usada por las empresas para mejorar su imagen, crear una experiencia lo más satisfactoria posible por parte del cliente y delegar ciertas tareas para centrarse en el desarrollo concreto de su actividad. 
Una localización exclusiva, con dos direcciones representativas en la calle Velázquez de Madrid, en pleno barrio de Salamanca, la zona más exclusiva de la capital; unas instalaciones inmejorables, con la posibilidad de alquilar despachos y salas de reuniones, y un personal cualificado, capaz de atender de forma personalizada en español e inglés por días completos o franjas horarias, es lo que Zuricenter ofrece para que la imagen percibida por los clientes sea lo más positiva posible.
Zuricenter es un centro de negocios con 18 años de experiencia que pone a disposición de empresas nacionales e internacionales, pymes, asociaciones y autónomos su soporte administrativo en español e inglés de 9.00 a 20.00 horas por días, medias jornadas o por horas, presencial y online, realizando cualquier gestión o trámite que necesite y desde cualquier lugar. 
La imagen de una compañía situada fuera de la capital puede verse muy beneficiada, ya que colaborar con un centro de negocios en Madrid les permite concertar reuniones en sus viajes e, incluso, contar con un domicilio social, fiscal o una dirección comercial en Madrid, a un precio muy competitivo y sin necesidad de desplazarse. 
Además, Zuricenter presta una extensa variedad de servicios complementarios como traducciones juradas, asesoría fiscal, contable y laboral, apoyo de back-office, administración integral de asociaciones, servicio de agenda para profesionales, etc. 
En definitiva, además de ofrecer un buen producto o servicio, una compañía ha de cuidar la experiencia de sus clientes como parte de la imagen que proyecta. Para hacer que esta experiencia sea positiva y satisfactoria es importante elegir cuidadosamente un partner cualificado y sintonía con los valores y exigencias de la empresa.
Posiblemente hayas oído estos primeros días del año, y finales del año 2103, como la mayoría de analistas y gestores de fondos de inversión prevén una  revalorización del Ibex de entre un 20% y un 40%, lo que significa, si se cumplen estas expectativas que las acciones de las empresas tienen que subir. Sea por estos datos, o por cualquier otro motivo estamos viendo como el inversor particular está volviendo a invertir en renta variable. 
Cuando hablando con gente les digo que me dedico a “esto de la Bolsa”, la gran mayoría me dice, “Yo no tengo ni idea sobre la Bolsa”, ¿y sabéis qué?, si no todos, casi todos los que dicen no saber nada de Bolsa, invierten en Bolsa, o han invertido alguna vez. ¿Curioso verdad? El siguiente comentario que me dicen al respecto es, “me parece algo muy complicado”. A partir de esto momento ya depende de la situación, hay con quien hemos dejado desde ese mismo momento la conversación, y hay con los que seguimos a día de hoy en contacto para seguir hablando de cómo van sus acciones.

Factores a tener en cuenta

Como tampoco quiero que este artículo se acabe aquí, ni que se haga algo muy pesado y que dejes de leer a medio artículo, voy a intentar resumir los puntos más importantes que debes tener  en cuenta si quieres empezar a invertir en Bolsa.

  • Invierte capital que no necesites para tu día a día.  Quiero empezar por este punto, ya que para mi tiene mucha importancia y hay gente que no se la da. Si te decides a invertir en Bolsa,  ten en cuenta que ese dinero que inviertes lo puedes perder, está claro que la idea es rentabilizarlo y sacarle un beneficio mayor al que pueda darte un depósito bancario, pero hablamos de renta variable, lo que significa que nadie puede asegurarnos un beneficio por pequeño que sea.  Si es muy aconsejable que te marques un límite máximo de pérdida, yo por ejemplo lo tengo en un -25% anual, ¿qué significa esto? Qué si vas a invertir 10.000€, y en algún momento observas que tu cuenta (cerrando todas las operaciones que tuvieras abiertas) está en 7.500€, sería buen momento para parar y evaluar la situación. Obviamente ese tanto por ciento depende de cada uno,  pero intenta que como máximo tus pérdidas no lleguen al 50% de tu capital. 
  • Diversifica y arriesga poco en cada operación. Ahora que ya eres consciente de que puedes perder parte de tu dinero, lo que debes hacer es diversificar los 10.000€ del punto anterior. Te lo pongo a modo de ejemplo, luego en la práctica si inviertes como luego te explicaré será difícil que puedas diversificar con la misma cantidad de capital en cada operación, pero para hacerlo fácil y entendible sería hacer 5 operaciones, invirtiendo 2.000€ por operación, e invirtiendo en empresas de distintos sectores, es decir, no inviertas en cinco bancos, invierte en un banco, en una empresa de servicios, una de energía….De esta manera tendrás más posibilidades de tener operaciones ganadoras.
  • Perfecto, ya sabes que es importante diversificar, el siguiente punto es arriesgar poco por operación, ahora,  igual que tienes un límite anual de pérdidas, márcate un límite de perdida en cada operación,  y en caso de que se llegue a ese límite vende  esas acciones. Puedes ampliar la información sobre cómo limitar las pérdidas por operación con una orden stop-loss en este apartado del curso de windwbolsa. Uno de los grandes errores del inversor particular en caso de que la operación sea negativa, es aguantar esa pérdida esperando a que esas acciones vuelvan a subir, no hagas más eso, admite que te vas a equivocar, y cierra pronto esa operación perdedora.
  • No cierres nunca una operación ganadora. Seguimos, ya tienes claro que vamos a hacer operaciones que serán positivas, y otras que serán negativas, acabamos de ver que hay que hacer con las negativas, ahora veamos qué hacer con las positivas. Te he comentado anteriormente que uno de los mayores errores del inversor particular es precisamente no cerrar pronto esa operación perdedora, pues ahora voy a contarte otro  gran error común de muchos inversores, cuando tienen una operación con beneficios la cierran muy pronto por miedo a perder esos beneficios. Si tienes una operación en la que estás ganando, no la cierres, mantenla abierta, y con la misma orden de stop-loss que hemos visto anteriormente, la vas moviendo para ir asegurando los beneficios que hayas podido obtener.
Te voy a poner un gráfico de las acciones de Inditex para que puedas entenderlo mejor.
Imagina que has comprado acciones de Inditex a 40€ la acción, ¿por qué venderlas cuando lleguen a 50€, o 60€ o a 70€? ¿A caso sabes cuál será su precio máximo? Actualmente están a 111€, claro que pueden bajar ahora a 80€, pero es que pueden seguir subiendo y llegar a 140€, 150€ o 200€. Imagínate como se sentirá el inversor que compró en 40€ y vendió en 50€ creyendo que ya estaban muy caras las  acciones de Inditex.
Ahora en el siguiente gráfico te muestro como gestionar una operación como esta de Inditex con la orden de stop-loss.
Fíjate, hemos comprado en 40€ colocando una orden stop-loss inicialmente en 18€, así en  caso de equivocarnos con esta operación, y que en lugar de subir bajasen, al llegar a 18€ venderíamos Inditex e iríamos a buscar otras acciones que pudieran parecernos interesantes. Pero vemos que Inditex va a nuestro favor y empieza a subir su cotización, a partir de que gráficamente realiza un nuevo soporte (aquí te explico qué es un soporte) podemos subir nuestro stop-loss al nuevo soporte y así vamos asegurando esta operación. El primer movimiento que podemos hacer es subir el stop-loss de su punto inicial al punto que hemos comprado Inditex, es decir de 18€ lo colocamos ahora en 40€, de esta manera si Inditex baja a 40€, nuestras acciones se venderán y nosotros no habremos obtenido ninguna ganancia, pero tampoco ninguna perdida, y créeme, que no perder en Bolsa a la larga suma. Pero veamos cómo evolucionó Inditex:
Vemos como Inditex siguió subiendo y creó un nuevo soporte, lo que nos dio la oportunidad de volver a mover el stop-loss, ahora de 40€ se podía pasar a colocarlo en 49€, con lo que si Inditex bajase  a 49€ venderemos,  obteniendo un beneficio de 9€ por acción. Pero veamos qué pasó:
Inditex siguió subiendo hasta los 111€, e hizo un nuevo soporte en la zona de los 90€, donde podríamos mover de nuevo el stop-loss y asegurarnos pasase  lo que pasase un beneficio de 50€ por acción.
Sé quien dirá, “si baja venderemos a 90€, pero ha llegado a 120€” Ten en cuenta que comprar en el mínimo de una acción y vender en el máximo es algo muy poco probable, tú tienes que ver que en una operación como esta habrías obtenido una rentabilidad muy grande, olvídate de donde llegó a cotizar y céntrate en buscar otra operación parecida a esta.

  • Ten paciencia y sensatez. Ahora tenemos en cartelera la última película de Martin Scorsese “El lobo de Wall Street”, no voy a contar aquí la película para aquellos que no la hayáis visto y tengáis pensado ir a verla, pero el mensaje de que una persona puede hacerse multimillonaria por invertir en Bolsa es sólo eso, cine. En todo hay excepciones por supuesto, pero por ponerte otro ejemplo, de todas las webs que se crean en el mundo a diario, ¿cuántas llegan a ser como Facebook o Twitter? Pues en Bolsa pasa lo mismo, puedes obtener grandes beneficios, e incluso si reinviertes esos beneficios y vuelves a hacerlo bien, con el paso de los años ese capital puedes ver como se ha revalorizado de una manera espectacular tu capital, pero no busques en Bolsa “dar el pelotazo” a corto plazo, eso hará que te frustres e inviertas a lo loco. Olvídate de quien te prometa grandes rentabilidades, te voy a poner otro ejemplo, seguramente habrás oído hablar de Warrent Buffett, uno de los mayores inversores en Bolsa de la historia, siempre entre las cinco mayores fortunas del mundo, pues este señor consigue unas rentabilidades de un 30% anual.
  • Controla tus emociones. Quizás el punto más importantes de todos, fíjate que en ningún momento te he hablado de ninguna estrategia de cuando comprar y cuando vender acciones, ni te voy a hablar, porque aunque la mayoría de inversores que entran por primera vez a invertir en Bolsa creen que ese es el punto más importante para ganar dinero en Bolsa, te aseguro que si cumples los puntos descritos anteriormente, la estrategia es lo menos importante de todo. Ahora bien, si debes complementar lo que hemos visto hasta ahora con un control TOTAL sobre ti. ¿Qué significa esto? Pues qué cuando inviertas tu dinero en Bolsa, como pasa en todo lo que implica invertir dinero,  afectará a tus emociones. Habrá momentos en que quieras arriesgar el doble para recuperar una pérdida, en otras ocasiones vas a querer mover el stop-loss cuando veas que el precio está a punto de tocarlo para evitar momentáneamente esa pérdida, verás cómo te ha saltado un stop-loss y luego el precio ha ido en la dirección que tu habías previsto, con lo que vas a querer volver a comprar muchas más acciones de esa empresa sin tener en cuenta el riesgo asumido. Si llevas una buena racha vas a querer arriesgar más por operación, ya que creerás que así podrás ganar más dinero (no lo hagas nunca), vas a querer comprar más acciones en una operación perdedora para promediar el precio y así cuando vuelvan a subir esas acciones obtener antes más beneficios….En fin, hay muchos, muchos errores que estoy seguro estarás tentado a cometer y que espero que nunca los cometas, y si algún día lo haces, de verdad y por tu bien espero que no te salga bien, si te sale bien vas a creer que cualquiera de los errores nombrados anteriormente puede ser una forma válida de invertir, te puedo asegurar que cualquiera de ellos puede salirte bien una, dos, tres, cuatro o más veces, pero llegará un momento que no saldrá, y posiblemente en ese momento tu cuenta quedará muy dañada o a cero.
Invertir en Bolsa no es difícil, en absoluto, lo difícil es cumplir día tras día, año tras año los pasos que acabo de escribirte en este artículo; es como ponerte a dieta: hacer una dieta es relativamente fácil, lo difícil está en ser disciplinado de forma constante, pues en Bolsa es lo mismo.
Muchas gracias por leerme.
Artículo invitado de:
Ramón Cardó de Windowbolsa.