esta es mi historia, tengo desde 2004 una hipoteca superior al coste de la vivienda ( 60.000 casa 96,000 hipoteca), después de 10 años como autonomo haciendo mis trimestrales y la declaracion durante todos esos años con una gestoria, llevo desde el 2015 trabajando por cuenta agena, tengo esa hipoteca al 50% con mi mujer, ella esta en paro y no cobra ninguna prestacion asi que solo esta mi sueldo, pues el año pasado no paso nada me devolvieron y este año tambien me salia a devolver, me llega una notificacion a casa para decirme que la fecha de adquisición de la vivienda esta mal, pues resulta que llevamos todos estos años declarando el total del prestamo hipotecario, mi pregunta es ¿ que pasara ahora? ¿hacienda si me sanciona sera con caracter retrospectivo ? ¿ que sancion me podria caer? y sobre todo quien tiene la culpa de todas esta cadena de errores?
1 Respuesta
El importe de la hipoteca que es deducible es la parte de financiación que se dedicó a adquirir la vivienda habitual, 60.000 euros en total, por lo que comentas. Por tanto, en base a los números que comentas, el porcentaje máximo de las cuotas que podías desgravarte cada año, que desgravan el 15% si la compra es anterior a 2013 (ver cuándo se puede desgravar la hipoteca), sería del 62,5% (no el 100% de las cuotas pagadas cada año).
Hacienda puede inspeccionar los últimos 4 años y obligarte a devolver la parte que te has desgravado de más y los intereses y sanción correspondiente. Ves a un asesor fiscal que te informe bien.
La culpa para Hacienda es tuya. Otra cosa es que quieras ir a quejarte a la gestoría que realizó las declaraciones del IRPF por ti.
saludos.
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