Entradas de] Pau A. Monserrat

La contratación de hipotecas en Madrid cae un 12,59%

Los datos del Instituto Nacional de Estadística no hacen sino confirmar lo que era previsible: un descenso en la contratación de hipotecas en Madrid durante el año 2020 con respecto a 2019, año en el que se firmaron 94.126 en la comunidad de Madrid en comparación con las 82.272 que se han firmado durante el año de la pandemia. Ahora queda por ver cómo evolucionará el mercado hipotecario este año, en el que se espera lleguemos a la inmunidad de grupo una vez que la mayor parte de la población esté vacunada. Una vez alcanzada esta inmunidad en la eurozona, se espera que la apertura de los aeropuertos al tráfico de turistas conlleve un restablecimiento lo más normal posible de la economía.

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Comparador de brokers hipotecarios

A la hora de buscar una hipoteca, y si nos hemos decidido a contar con los servicios de un bróker hipotecario independiente, lo más lógico es que nos surja la duda de cuál elegir, cómo elegirlo y dónde buscarlo. Ya es posible usar un comparador de brokers hipotecarios, como veremos en este artículo.

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¿Hipoteca a interés variable o a tipo fijo? ¿Tranquilidad o rentabilidad?

Una de las principales dudas que se plantea a la hora de buscar una hipoteca es si debemos decidirnos por una hipoteca a interés variable o a tipo fijo. El tipo fijo nos permite tener la tranquilidad de que, por mucho que suban los tipos (Euribor básicamente), pagaremos la misma cuota. Si los bancos hubieran ofrecido hipotecas a tipo fijo hace una década o dos, los hipotecados se hubieran ahorrado los sustos de tener que pagar tipos por encima del 5% en 2008. Sin embargo, hace años más del 90% de las hipotecas firmadas eran a tipo variable, ya que las hipotecas a tipo fijo apenas se ofrecían a los clientes y, las que se podían firmar, eran caras y con requisitos de riesgo muy exigentes.

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Formación sobre IRPH

Fruto de la formación continuada de los profesionales de la Direcció General de Consum de las Illes Balears, el pasado 15 d enero se impartió, en modalidad online (webminar), un curso sobre la Aplicación práctica del índice IRPH y análisis jurisprudencial. Este curso de formación sobre IRPH ha estado dirigido al personal al servicio de la Dirección General de Consumo, más concretamente del Servicio de Inspección y la Sección de Sanciones de Consumo.

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Impuesto sobre estancias turísticas

Aprovechando mi conocimiento directo de la actividad turística como economista de Mallorca y los estudios de fiscalidad que estoy actualmente cursando en la UNIR, analizaré la propuesta de creación de un impuesto sobre estancias turísticas local, defendida en el “Informe de la Comisión de Expertos para la revisión del modelo de Financiación Local” (el Informe, en adelante) presentado en julio de 2017 en cumplimiento del Acuerdo del Consejo de Ministros de 10 de febrero de 2017.

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PIB de 2020: -11%

Los datos del INE del 4T de 2020 no dejan lugar a dudas sobre los estragos del Covid-19 en la economía: el PIB de 2020 caería en términos anuales un 11%. En términos corrientes, el PIB de 2020 español se situaría en 1.119.976 millones de euros. En relación a las horas trabajadas, caen un 6,3% respecto a 2019.

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Moratoria hipotecaria y de créditos personales Covid-19

Este pasado martes el Consejo de Ministros aprobó una nueva ampliación de 9 meses (total máximo de meses que se puede estar sin pagar deudas) para las moratorias de préstamos y créditos hipotecarios, así como de crédito al consumo para personas físicas en situación de vulnerabilidad, a la vez que se ha extendido el plazo para solicitar estos aplazamientos hasta la fecha tope de 30 de marzo de 2020. Veremos los puntos básicos de esta moratoria hipotecaria y crediticia aprobada.

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Euribor de enero 2021: -0,505%

Ya teníamos claro que queda un largo trecho hasta que el Euríbor muestre síntomas de recuperación, pero lo que todavía no está claro es cuál será su tope mínimo, ya que acaba de cerrar la semana batiendo otro récord histórico, -0,512%, con la que la media mensual del Euribor de enero 2021 queda en -0,505%, de nuevo batiendo otro récord histórico en negativo.

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