Pinto es una localidad y municipio perteneciente a la Comunidad de Madrid, y está situado a unos 20 kilómetros al sur de la capital.

Antaño se pensaba que Pinto estaba en el centro geográfico de la península, y de ahí proviene su nombre, derivado del latín punctum, ‘punto’. La población de esta localidad, a fecha de enero de 2020 es de 53.325 personas, con un claro incremento demográfico año tras año. Desde el año 2000, en el que Pinto tenía 28.726 habitantes, ha experimentado un crecimiento demográfico próximo al 100%. Su cercanía a la capital, y su buena comunicación con la misma han ido favoreciendo este lento pero imparable crecimiento de Pinto.

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El Euribor de las hipotecas a tipo variable es el índice de referencia más usado en España para los créditos hipotecarios y es acrónimo de Europe Interbank Offered Rate, es decir, tasa de oferta interbancaria europea. Es, en pocas palabras, el tipo de interés al que, teóricamente, se prestan el dinero entre los bancos de la Eurozona. Tiene su origen en 1999, mismo año de la introducción del euro.

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En este artículo veremos algunas ideas para firmar buenas hipotecas en Rubí y algo de información sobre el municipio catalán.

El Ayuntamiento de Rubí, a través del servicio “Rubí Brilla”, lanza la segunda edición del proyecto Autoconsumo 0/0. Con este proyecto, el Ayuntamiento de Rubí pretende que las industrias puedan generar su propia energía ecológica y obtener ventajas sociales, ambientales y económicas. A modo de ejemplo, el Impuesto de Actividades Económicas estaría bonificado en un 50% hasta 5 años. Esta segunda edición está destinada a las empresas de Rubí ubicadas en los polígonos de La Llana. Molí de Bastida, Carretera de Terrassa, Can Rosés, Sant Genís, Can Sant Joan y Can Corbera.

Entre abril y junio de este año se redactarán los informes de viabilidad y en junio o julio se redactarán los pliegos para que este concurso privado empiece en otoño.

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Con respecto contratar una hipoteca en Vilanova i la Geltrú, aunque la banca lleva unos años con el puño cerrado, en los últimos tiempos, y especialmente para perfiles muy solventes como pueden ser funcionarios, se están aprobando operaciones hipotecarias con condiciones realmente interesantes. No olvidemos que el Euríbor sigue en negativo y esto ha propiciado el abaratamiento de aquellas hipotecas referenciadas a este indicador, que en España son la mayoría.

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La conjunción de una nueva normativa hipotecaria, el uso masivo de las nuevas tecnologías, la experiencia de limitaciones físicas a la que nos ha obligado la Pandemia y la propia evolución del negocio bancario, que supone el cierre masivo de sucursales, ha adelantado a hoy el futuro de la intermediación hipotecaria.

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Si hemos llegado hasta aquí lo más probable es que estemos buscando una hipoteca que nos cubra el 100% del valor de compra, cosa que a día de hoy, no es la tónica habitual limitándose normalmente al 80% del valor de compra o de tasación. Veamos si existe una hipoteca Bankinter 100%.

Esta política bancaria de no financiar más del 80% de compraventa o 80% de tasación (el valor más bajo) tiene su explicación en que tras la pasada crisis de 2008-2012 los bancos buscan perfiles solventes cuya capacidad de pago no vaya a colapsar si suben los tipos de interés, por poner un ejemplo. Además , la Pandemia ha endurecido los requisitos para aprobar una hipoteca, a la espera de ver cómo evoluciona el empleo y la economía.

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Veamos unos cuantos datos interesantes sobre el municipio madrileño antes de entrar en el tema de fondo: las hipotecas en Valdemoro.

Valdemoro es una ciudad y municipio de Madrid, situado al sur de la comunidad y a unos 25 kilómetros de la capital. A febrero de 2020 cuenta con una población de 77.270 personas, que comparados con los 75.983 que tenía en 2019 representa un crecimiento demográfico del 1,66%, crecimiento que lleva arrastrando desde hace ya unos años. Si tenemos en cuenta que en año 2000 vivían en Valdemoro 28.243 personas, podemos hacernos una idea del alto crecimiento demográfico de esta zona. Su situación cerca de la capital y unos precios mucho más asequibles que la misma ha favorecido el aumento de población tan espectacular que ha experimentado este municipio en los últimos veinte años.

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Ya hace un tiempo que el conseguir una hipoteca por más allá del 80% del valor de compra o tasación es todo un reto, pero también es cierto que, si tenemos un perfil financiero muy estable, como el de un funcionario o similar, sí que se pueden conseguir a día de hoy, hipotecas por el 90% o incluso el 100% del importe de compraventa o tasación. La pregunta que pretendemos resolver en este artículo es: ¿existe la hipoteca 100% de Banco Santander?

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Vilafranca del Penedès es un municipio perteneciente a Barcelona y situado al oeste de la misma, en la comarca del Alt Panadès, dentro de la Comunidad Catalana. Esta comarca es famosa por la elaboración de vinos espumosos, cava y vinos con denominación de origen propia y cuenta con una extensión de 19,65 km². Veremos a continuación información sobre el municipio y qué tipo de hipoteca en Vilafranca del Penedès podemos conseguir.

Vilafranca del Penedès cuenta, a fecha de enero de 2020, con una población de 40.154 personas, un 1,01% más que en 2019. Del total de estas 40.154 personas, 39.833 de ellas viven en el principal núcleo urbano y aledaños, y el resto, diseminados en pequeñas entidades singulares de población, como El Bordallet, con 15 habitantes, El Molí d’en Rovira, con 131, El Pere Pau con 107 y otros.

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La búsqueda de una hipoteca que cubra el 100% del valor de compra es una de las principales prioridades de los compradores. Si bien es cierto que hace años sí era relativamente fácil, en estos momentos las entidades bancarias son mucho más reacias a otorgar el 100% de la hipoteca y en caso de hacerlo, es cumpliendo una serie de requisitos. ¿Existe una hipoteca del Banco de Sabadell al 100% de compraventa?

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