Cuando hablamos de una hipoteca con carencia o préstamo hipotecario cuyas cuotas comprenden solo intereses y no amortizan capital alguno, nos referimos a un tipo de amortización hipotecaria en la que no se paga deuda sino intereses únicamente.
El caso más habitual es al principio del préstamo, cuando se firma ante notario un día del mes, pero las cuotas mensuales se pagan en otro día. Así por ejemplo, si firmamos la hipoteca el día 15 de enero pero las cuotas se pagan el 25 de cada mes, los primeros 10 días pagaremos solo intereses, situación que quedará reflejada en la escritura de préstamo. Hay otros casos en que se pacta la no amortización de deuda, como veremos a continuación.
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