Euribor de Agosto de 2023

Veamos la evolución diaria del Euribor de Agosto de 2023 y su promedio, que al cerrar el mes será el valor definitivo del referencial hipotecario que se publicará en el BOE y afectará a los hipotecados a tipo variable que vean revisada sus cuotas con dicho interés.

Con el dato diario de 31 de agosto, podemos calcular el valor definitivo del Euribor de Agosto: 4,073%, ligeramente por debajo del valor del mes pasado (4,149%).

Si quieres que un broker hipotecario de confianza, seleccionado por Futur Finances, te ayude en la búsqueda de una hipoteca fija o variable, rellena el siguiente formulario:

Evolución de los valores diarios

Analizando los valores del Euribor de agosto de 2023 diarios y haciendo una media, tenemos el valor provisional en cada momento. Así tenemos la siguiente evolución del Euribor a 12 meses de  cada día de agosto:

¿Cuánto me subirá la cuota?

Teniendo en cuenta que el Euribor de agosto de 2023 cerró en el 1,249%, pese a que el valor se haya reducido en términos mensuales, en términos interanuales ha sufrido un fuerte ascenso.

Así para una hipoteca de 180.000€, a 25 años y a Euribor + 1%, las cuotas mensuales pasarán de los 785€ a los 1.049€, un incremento de 264€ al mes, 3.168€ en términos anuales.

Evolución histórica

Para hacernos una idea del impacto del Euribor de agosto de 2023 en las hipotecas a tipo variable en España, resulta especialmente útil ver una gráfica de su evolución histórica de los últimos 23 años:

Desde el ascenso en vertical a partir del valor -0,502% de diciembre de 2022, no se ha visto ni un mes con una reducción del interés. Agosto cierra por debajo de julio, un cambio de tendencia que, en todo caso, no podemos asegurar se mantenga en los próximos meses.

El fin de la subida del Euribor está más cerca

Si bien aún no creo que hayamos tocado techo, ciertamente se está notando un agotamiento en la subida del referencial hipotecario, que de momento tiene su referencia en el 4,25% del tipo fijo de las operaciones principales de financiación del Banco Central Europeo.

Desde que los tipos oficiales del BCE han iniciado su senda alcista, el Euribor a 12 meses estaba por encima de este valor. Sin embargo, agosto puede ser un mes en que veamos un cambio de tendencia, con un Euribor inferior al tipo BCE.

La próxima reunión del BCE en relación a su política de tipos de interés será el 14 de septiembre de 2023. Veremos si deciden acabar el año sin subidas adicionales, escenario más probable en estos momentos, o si añaden leña al fuego. De dicha decisión dependerá en gran medida el cierre del Euribor del año.