Hipotecas en Castellón de la Plana (2021)

A la hora de adquirir una vivienda no sólo hay que tener el acierto de comprar la mejor según nuestras posibilidades y necesidades sino también encontrar la mejor financiación para la misma, competitivas hipotecas en Castellón de la Plana en el caso que tratamos en este artículo. Muchas personas (aunque de cada vez menos), a la hora de buscar una hipoteca se limitan a solicitarla a su banco de siempre, pensando que si éste no se la concede otro banco tampoco lo hará, y que en el caso de aprobarla, lo hará en las mejores condiciones que se pueden encontrar en el mercado. Esto lleva a muchas personas a firmar una hipoteca sin haber estudiado qué condiciones podía obtener en otro banco.

Sí, es cierto que esta búsqueda en otras entidades y comparativa puede ser tediosa y engorrosa, pero sinceramente, y dada la importancia de la operación, bien merece la pena que la realicemos antes de firmar nada, ya que luego arrastraremos las consecuencias 20 ó 30 años.

Además y anteponiendo la lógica ante todo debemos preguntarnos: ¿va a tener nuestro banco habitual, casualmente, la mejor hipoteca del mercado? Por estadísticas, es poco probable, de ahí la importancia de una búsqueda y comparativa en diversas entidades.

¿Cuántas entidades? Pues es una buena pregunta pero que tiene difícil respuesta. Lo más aconsejable sería comparar todas las hipotecas del mercado e intentar obtener la mejor. Ahora bien, todas las entidades son muchas entidades, así que si en lugar de ir de banco en banco pegando palos de ciego queremos precisar nuestra búsqueda, podemos encomendársela a un bróker hipotecario seleccionado por Futur Finances. Este profesional hipotecario se encargará, según nuestro perfil financiero concreto, de buscarnos la mejor hipoteca posible. Los brókeres expertos ya saben perfectamente a qué bancos dirigirse según el scoring de cada cliente, así que su búsqueda es rápida, precisa y efectiva.

Buen comer

Ya ha arrancado la X Edición de las Jornadas Gastronómicas de la Galera en el Grao de Castellón. Durante un mes, del viernes 22 de marzo al domingo 18 de abril, los amantes del mejor arroz con galera podrán disfrutar de sus distintas variantes. La galera (Squilla mantis) es un crustáceo que se come a menudo con arroz, a modo de gamba o bogavante. Aunque de manera general no es un crustáceo muy valorado para la gastronomía, ya que a pesar de su exquisito sabor, presenta poca carne en comparación con otros crustáceos ya mencionados, cuenta con un nutrido grupo de adeptos. A pesar de ser el gran desconocido, se pescan anualmente, sólo en el mediterráneo, más de 7.000 t de galera, especialmente en la zona de Adriático.

En algunas zonas de Castellón el arroz de galeras es un plato muy apreciado y que está viviendo un resurgimiento culinario, y muestra de ello es esta feria gastronómica que cuenta ya con su décima edición y que está dedicada a la elaboración de este plato de distintas maneras, con cada restaurante aportando su toque especial.

Un total de 12 establecimientos participan en esta feria gastronómica, con unos precios que oscilan entre los 26 y 35 euros . Una ocasión única para los adictos al arroz con este poco conocido crustáceo del mediterráneo

Precio de la vivienda en Castellón de la Plana

No sólo de arroz vive el hombre y en este artículo hemos venido a hablar de hipotecas en Castellón de la Plana, que diría aquel famoso escritor.

Castellón de la Plana es una ciudad y municipio perteneciente a la comunidad valenciana. Es capital de provincia de Castellón de la comarca dela Plana Alta, al norte de la comunidad valenciana. Sumando los núcleos urbanos y las oblaciones diseminadas, Castellón de la Plana tiene una extensión de 107,50 km².

Este municipio mediterráneo cuenta con nada menos que con 10 kilómetros de costa y su núcleo urbanos dista apenas 4 km de la misma. Cuenta con una población, a fecha de enero de 2020, de 174.264 personas.

¿Es cara la vivienda en Castellón de la Plana?

Pues depende de con qué lo comparemos, ya el precio medio del municipio según Idealista es de 1.069 €/m2, que comparados con los 1.227 €/m² de media en Valencia, sí resulta que en Castellón la vivienda es un poco más accesible. Si afinamos un poco por distritos, el más caro es el de Parque Sensal, con un precio medio de 1.762 €/m², y el más económico es el distrito Sur, con un precio de 958 €/m² de media y que además, registra una caída en el mismo del – 8,1 % en relación a febrero de 2020.

Como en cualquier otra ciudad o comarca, hay diferencias entre las distintas zonas, y ya depende de las posibilidades o preferencias de cada uno el elegir una vivienda en una zona u otra.

Las mejores hipotecas en Castellón de la Plana

Ahora toca ver en qué condiciones podemos conseguir una hipoteca en esta zona si somos funcionarios o contamos con una estabilidad laboral muy sólida y buscamos buenas hipotecas en Castellón de la Plana. Dado el abaratamiento de las hipotecas fijas y variables, sobre todo debido al insólito hecho de tener el Euríbor en negativo, conviene evaluar cuál de las dos modalidades nos conviene más. La hipoteca fija nos dará tranquilidad y estabilidad al saber que la cuota se mantendrá fija durante toda la vida de la hipoteca. Si optamos por una a tipo variable, debemos ser cautos y no apurar al máximo con la cuota mensual, ya que es previsible que aunque no sea a corto plazo, el Euríbor vuelva a subir, y con él, las cuotas de las hipotecas referenciadas a este indicador.

1. Si queremos aprovechar para firmar una hipotecas a tipo fijo, podemos conseguirla con un tipo nominal del 0,90% (TAE del 1,715%) y hasta el 100% del valor de la compraventa, siempre y cuando ésta no supere el 80% del precio de tasación.
2. Si buscamos el 100% de compra y ampliar la tasación hasta el 90%, podemos optar a una hipoteca con Euríbor + 0,70% (TAE variable del 1,427%).
3. Y por último, si también necesitamos financiar el 10% de gastos de compraventa, e decir, necesitamos una hipoteca al 110%, deberíamos aportar como garantía extra una vivienda libre de cargas.

En definitiva, si queremos acabar firmando alguna de las mejores hipotecas en Castellón de la Plana, es muy útil que hagamos una comparativa minuciosa de entre toda la oferta hipotecaria.

Si queremos apostar a caballo ganador y que un profesional especializado se encargue de gestionar y negociar la mejor hipoteca por nosotros, podemos contactar con un buen bróker de Castellón de la Plana rellenando este formulario. Además, desde la firma del contrato con el bróker, contaremos con 14 días naturales para desistir sin que se hayan devengado honorarios.