Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. La emoción de 🏠 adquirir un nuevo hogar viene acompañada de una serie de consideraciones y decisiones cruciales.
Si estás pensando en 🔑 comprar una vivienda de obra nueva, es esencial que estés bien informado para tomar la mejor decisión posible.
La subrogación hipotecaria es una operación financiera que puede ser beneficiosa tanto para los compradores de viviendas como para los promotores inmobiliarios. En España, esta práctica consiste en cambiar al titular de un préstamo hipotecario, normalmente desde el promotor de una vivienda a un comprador.
✅ Subrogar la hipoteca al promotor puede ser una opción atractiva para los compradores, ya que puede ofrecer condiciones financieras ventajosas y simplificar el proceso de compra de una vivienda. A continuación, explicamos cómo funciona este proceso, sus ventajas y aspectos a tener en cuenta.
Acabamos de conocer el último valor diario del referencial hipotecario del mes y ya podemos adelantar el valor del Euribor de junio 2024 que se publicará en el BOE: 📜 3,650%.
Si te animas a seguir leyendo, descubrirás el impacto de esta rebaja de tipos en las cuotas hipotecarias que pagas y 🔮 qué puedes esperar para la revisión del año que viene. Nada más y nada menos!
El futuro es incierto y ningún experto o casa de análisis tiene herramientas para adivinar cómo estará el Euribor en 2025 y 2026, así como ninguna otra variable económica.
Sin embargo y cómo veremos en este artículo, las previsiones financieras son útiles y nos permiten tomar decisiones y adelantarnos a los cambios. 🔮 ¿Qué pronósticos a junio de 2024 hace el Banco Central Europeo (BCE) y Bankinter sobre los tipos de interés a finales de 2025 y 2026?
Cuando un cliente afectado por una hipoteca multidivisa me encarga un informe pericial de parte, una de sus principales dudas es saber el daño económico que ha sufrido, es decir, qué dinero le tiene que devolver el banco si gana la demanda por hipoteca multidivisa.
Para estimar el cálculo del perjuicio económico de una hipoteca multidivisa hay que realizar dos cuadros de amortización: (i) el que efectivamente ha pagado el cliente endeudado en una divisa (para este artículo vamos a suponer que se endeudó en yenes japoneses -JPY-), en su contravalor en euros -EUR- y (ii) el cuadro de amortización simulado que se habría producido si el cliente hubiera pedido la hipoteca en euros.
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La figura del broker hipotecario tomó más fuerza que nunca a raíz de la pasada crisis de 2008 y las nefastas consecuencias hipotecarias que conllevó la misma. Miles de personas fueron objeto de unos contratos que conllevaban cláusulas poco claras o directamente, abusivas. Así lo han venido dictaminando los tribunales en los últimos años.
Salvo que seamos unos expertos, acudiremos a un gestor a la hora de montar nuestro negocio, ¿verdad? Pues el mismo precepto debería tomarse antes de embarcarnos en una hipoteca a 30 ó 40 años. Es recomendable acudir a un broker hipotecario en Madrid si buscamos una hipoteca en esta zona:
Veamos si existe la posibilidad o no de acceder a financiación bancaria si se está en algún registro de morosos (RAI o Asnef) o se tiene impagos de algún otro tipo.
Imagina que quieres comprar una casa y necesitas una hipoteca. Pero, ¿Cómo encontrar la mejor opción? ¿A qué banco acudir? ¿Qué condiciones buscar? Aquí es donde entra en juego el experto en hipotecas, el bróker hipotecario.
La Ley 5/2019 nos presenta el marco que regula su actividad y responsabilidades como “intermediario de crédito inmobiliario”. Pero, ¿Qué significa esto y cómo nos afecta a nosotros como consumidores? ¡Sigue leyendo para descubrirlo!
En pleno 2021 y con una marabunta de información de todo tipo circulando por la web, no siempre resulta fácil reconocer la fiabilidad de la información hallada. Si además estamos buscando información sobre algo tan complejo como es el mundo hipotecario y todo lo que le rodea, el encontrar la información más precisa y fiable es absolutamente perentorio. El foro de hipotecas de Futur Finances, con la colaboración inestimable de expertas y expertos de multitud de sectores, ofrece a nuestros usuarios una orientación general independiente y de máxima calidad que les ayude a tomar decisiones inteligentes de contratación hipotecaria, seguros, compraventa de inmuebles, tasaciones, inversiones y demás temas jurídico-económicos.
España cuenta con una larga tradición y arraigo en la compra de vivienda en lugar de alquiler, con uno de los ratios más altos de Europa. Si a esto le añadimos la problemática del alto precio de los alquileres en las ciudades más importantes de España, es muy normal que haya una mayor tendencia a comprar que a alquilar.
Ahora bien, las condiciones bancarias para el acceso a un crédito hipotecario se han endurecido en los últimos años, lo que está dificultando el acceso a la compra de una vivienda a una parte de la población, especialmente a aquellos que no cuentan con una buena estabilidad laboral. En este artículo veremos cómo conseguir una hipoteca, en base a nuestro perfil y necesidades.
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