Listado de la etiqueta: hipotecas

Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.

Contactar con Pau A. Monserrat: monserrat@economistas.org.

Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.

Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).

Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).

Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.

26 febrero, 2026/1 Comentario/por Pau A. Monserrat

Hipotecas sin trampas: 5 lecciones de El Hipotecante

1. El notario y la firma temblorosa

Ese momento de la firma de una escritura de préstamo hipotecario en la notaría escenifica la vulnerabilidad del consumidor sin la debida formación financiera. Frente a ti, un montón de papeles con un lenguaje que parece diseñado para no ser entendido; en tu mano, una bolígrafo que tiembla ante la firma del contrato que condicionará tus próximos treinta años. La mayoría, por puro agotamiento, prisas o desconocimiento, confía en la sonrisa del gestor de su sucursal de toda la vida…

Contacta con el economista Pau A. Monserrat (El Hipotecante): monserrat@economistas.org si te interesa contratar su consultoría hipotecaria online.

Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.

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Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.

Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).

Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).

Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.

17 febrero, 2026/0 Comentarios/por Pau A. Monserrat

Consultoría hipotecaria online: ¿Para qué sirve y cuándo conviene?

Consultoría hipotecaria online de El Hipotecante

La contratación de una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes que puede tomar una persona o una familia. Antes de acudir directamente a un banco o de contratar un intermediario hipotecario, es conveniente analizar con calma la situación personal y financiera, así como los distintos escenarios posibles.

La consultoría hipotecaria online tiene como objetivo aportar criterio profesional e independiente para ayudar a decidir qué opción conviene en cada caso concreto y en base a qué factores.

Solicita una videoconferencia de consultoría: 📧 info@futurfinances.com.

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Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).

Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.

4 febrero, 2026/1 Comentario/por Pau A. Monserrat

Empresa

Cuando el comparador no basta: el valor del broker hipotecario en 2026

Comparador vs Intermediario de Crédito Inmobiliario

En la última década, el sector de la intermediación financiera ha sido engullido por el “boom” de los comparadores online. Herramientas que prometen, en apenas tres clics, encontrar la hipoteca de tu vida. Sin embargo, en 2026, el mercado inmobiliario español y muy especialmente el de zonas tensionadas como Barcelona o Madrid, ha demostrado que el algoritmo tiene un techo que el factor humano no puede ignorar.

Javier De la Cruz

Javier de la Cruz lidera Brokers Finance, una firma de intermediación hipotecaria que combina casi dos décadas de experiencia con las herramientas más avanzadas de Inteligencia Artificial. Registrado ante el Banco de España, su enfoque se centra en la eficiencia operativa para democratizar el acceso a hipotecas al 100%. Es un firme defensor de que la tecnología no debe sustituir al broker, sino potenciar su capacidad de negociación frente a las entidades financieras para devolver el control al consumidor final.

brokersfinance.es/

30 enero, 2026/0 Comentarios/por Javier De la Cruz

Normativa

Intermediarios de crédito inmobiliario, representantes designados y prestamistas privados

En este articulo analizaremos las figuras de los intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y los prestamistas privados, en base a lo establecido en la Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

En Futur Finances trabajamos para mejorar la calidad del servicios que los brokers hipotecarios (ahora intermediarios de crédito inmobiliario) prestan a nuestros usuarios y los seleccionamos en base a su profesionalidad, experiencia, vocación de servicio y escrupuloso cumplimiento de la Ley. Ofrecemos a nuestros usuarios la posibilidad de comparar unos 200 intermediarios de crédito inmobiliario, así como un foro para contactar con expertas y expertos del sector y formación financiera en nuestro blog.

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19 enero, 2026/0 Comentarios/por Pau A. Monserrat

Simulador de hipoteca Excel

Si buscabas un simulador de hipotecas que te haga todo el trabajo para calcular la cuota mensual a pagar según el interés nominal aplicado, generar un cuadro de amortización completo y averiguar, en cada momento, qué parte de la mensualidad amortiza deuda y qué parte se destina solo a pagar intereses, has llegado al artículo preciso.

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Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.

30 diciembre, 2025/2 Comentarios/por Pau A. Monserrat

Economía

Estabilidad del Euribor hasta 2027 según Bankinter

Como economista y asesor hipotecario desde hace más de 25 años, cada mes reviso las previsiones del Euribor de los principales servicios de análisis. En septiembre de 2025 Bankinter ha publicado su Estrategia de Inversión 4T 2025, con un cuadro muy completo de estimaciones de tipos y, en particular, del Euríbor a 12 meses.

Veamos en este artículo qué esperan en Bankinter y qué implicaciones tiene para tu hipoteca variable. 🎯

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Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.

29 octubre, 2025/0 Comentarios/por Pau A. Monserrat

Economía

Visión FUNCAS a septiembre de 2025: Euribor al 1,90% en 2026

En septiembre de 2025, Funcas ha actualizado su Panel de previsiones de la economía española con novedades relevantes sobre el crecimiento esperado, los riesgos percibidos… y en la evolución del Euríbor en los próximos meses hasta 2026 📉.

Si buscas un profesional hipotecario que te ayude a conseguir financiación para adquirir tu vivienda, puedes dejarnos tus datos de contacto, sin compromiso:

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Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.

16 septiembre, 2025/0 Comentarios/por Pau A. Monserrat

Euríbor de julio de 2025: 2,079%

Si bien el referencial hipotecario se mantiene casi plano respecto al mes pasado (2,081% en junio y 2,079% en julio), cae 1,45 puntos porcentuales en términos interanuales (3,526% vs 2,079%).

Para las hipotecas que se revisan anualmente con el Euríbor a 12 meses de julio, el efecto es una importante rebaja de la factura mensual. Tomando como ejemplo un préstamo hipotecario a 25 años y con un interés variable de Euríbor + 1%, por cada 100.000€ de deuda pendiente la cuota se rebajará 76,5€. Es decir, pagaremos 918€ menos al año, por cada 100.000€ de deuda.

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3 agosto, 2025/0 Comentarios/por Pau A. Monserrat

Euríbor de julio de 2025: ahorro de unos 1.400€ al año

A falta de una jornada para el cierre del mes, el euríbor de julio de 2025 se sitúa en el 2,077%. Con respecto a junio, la diferencia es mínima (0,004 puntos porcentuales), pero la interanual sigue siendo muy significativa. La revisión de las hipotecas traerá alivio a muchos bolsillos: las cuotas bajarán con fuerza tras un descenso de 1,45 puntos del euríbor respecto al año pasado (3,526%).

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Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.