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Por lo que comentas la situación es muy delicada: la deuda fiscal con Hacienda la vas a tener que pagar tu, eso seguro.

En cuanto a la responsabilidad de la gestoría por la sanción, no sé exactamente si tiene recorrido judicial, pero es muy importante que tengas documentos que acrediten que los contrataste para poder demostrarlo en un juicio.

Te recomiendo , si no puedes pagar un abogado, que acudas al Colegio de Abogados de tu localidad para que te digan si puedes pedir un abogado de oficio.

Si tienes derecho a deducirte el 100% de las cuotas pagadas (mira nuestro artículo sobre desgravación de hipoteca), efectivamente la amortización máxima anticipada más las cuotas que hayas pagado, no debería superar los 9.040 euros, base máxima desgravable.

Apreciada Guadalupe,

Lo importante es que tu y tu marido podáis pagar tranquilamente la hipoteca, mientras tu estés embarazada. La cuota mensual de la hipoteca nunca debería superar entre el 30 y el 40% de los ingresos netos de los dos.

Los avalistas ten en cuenta que arriesgan todo su capital, presente y futuro, sin tener derecho de propiedad de la casa; recomiendo siempre intentar que la hipoteca nos la concedan sin avalistas.

En todo caso, para saber si os concederán la hipoteca, deberíamos analizar vuestro caso en concreto.

Si queréis que un broker hipotecario estudie vuestro caso, deja tus datos de contacto en este formulario, sin compromiso.

Hola,

Para contestar con precisión tu pregunta precisamos conocer la edad que tenéis ya que así podemos saber a qué plazo haremos la hipoteca y en consecuencia calcular vuestra capacidad de pago.

Suponiendo que no tengáis mas de 35 años podríamos hacer una hipoteca a 40 años donde la cuota resultante la puedes asumir tu sola perfectamente. Digo tu sola porque la mayoría de los bancos no contemplan los ingresos de las personas con contrato de trabajo temporal a pesar que lleven 4 años como es el caso de tu pareja.

En el caso que vuestra edad sea superior y solo podamos obtener la hipoteca a 30 años si que es preciso que aportes un aval o bien 7.000 € más, ademas de los 15.000 € adicionales que dispones. Esto es así para que la cuota no suponga mas del 40% de tus ingresos. El problema como puedes ver estriba en que tu pareja no es indefinida.

Desconozco que características reúnen los avales, si tienen un piso en propiedad sin hipoteca, si cobran una pensión o nomina por encima de los 1.000 € o si tienen otras deudas. Así que no puedo valorar la idoneidad de ellos. Esta claro que el director del banco que os ofrece la hipoteca avalando los 2 padres está buscando concederos la hipoteca. Pero a mi juicio es error, con un aval debe bastar en caso contrario es mejor no aceptar la hipoteca.

A modo de resumen. Los bancos conceden una hipoteca siempre y cuando cumplamos al menos 3 requisitos:

1. Acreditemos que podemos pagar la hipoteca. Para ello no podemos destinar mas del 40% de nuestros ingresos al pago de la hipoteca. En vuestro caso solo contamos con tus ingresos.
2. Debes disponer de un contrato de trabajo indefinido desde al menos 1 año. Tu pareja no cumple este requisito.
3. Por lo menos debes aportar los gastos de escritura de compraventa e hipoteca. Este requisito si que lo cumplís.

Si deseas que analicemos tu hipoteca y te ofrezcamos otras opciones puedes contactarnos por la web www.hipotecasplus.es y en comentarios indicar que vienes de la pagina de futurfinances ya que sus clientes tienes preferencia o bien rellenar este formulario.

Un saludo,