iahorro Hipotecas

Iahorro.com es un buscador y comparador de hipotecas y préstamos nacido en España en 2009 y que opera bajo la sociedad Iahorro Business Solutions, S.L, provista con CIF B-85989622 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 20.582, Folio 156, Sección 8, Hoja M-364.334, Inscripción 1, y con domicilio en Calle General Ramírez de Madrid, 8-10, 3º, 28020 , Madrid. En la actualidad, su plantilla supera las 100 personas, si bien parece que se está desprendiendo de buena parte del personal que gestionaba temas relacionados con productos financieros diferentes a las hipotecas y préstamos personales, camino que parece llevarlos a transitar desde un verdadero comparador de productos financieros a un prescriptor de productos de financiación.

iahorro hipotecas recientemente ha sido dada de alta como intermediario de crédito en el Banco de España (código D185), operando con la sociedad Iahorro financiación S.L, con CIF B-87112298, como puedes ver en nuestro comparador de brokers hipotecarios en España. Tal y como estipula la ley 5/2019, tiene suscrito un Seguro de Responsabilidad Civil con AIG EUROPE, con N.I.F. núm. W8262878E, y con Nº de póliza EA17FI1029.

Si prefieres contratar un intermediario hipotecario seleccionado por Futur Finances, no dudes en dejarnos tus datos de contacto, sin compromiso:

Contactar con Broker hipotecario

iahorro hipotecas como intermediario hipotecario

Como hemos dicho, Iahorro se ha dado de alta en el Banco de España como Intermediario de Crédito Inmobiliario, con número de registro D185, ajustándose así a la normativa de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y, subsidiariamente, de la Ley 2/2009, de 31 marzo.

iahorro.com como comparador de hipotecas

Para realizar una búsqueda de hipotecas, y una vez en la página web de iahorro, deberemos introducir los parámetros de la vivienda que queremos adquirir así como algunos otros datos tales como nuestro nivel de ingresos, edad, plazo de la hipoteca, etc. También nos pide un teléfono de contacto y nuestro correo electrónico. Una vez introducidos todos los datos, un asesor se pondrá en contacto con nosotros. Llama la atención el mensaje que muestran una vez realizada la solicitud, sobre todo por la expresión «no hables con nadie más».

La recomendación de Futur Finances es la contraria: haz siempre una búsqueda intensiva de hipotecas y de expertos hipotecarios antes de decidirte por gestionar personalmente la hipoteca, usar servicios de relativo valor añadido como las hipotech o pagar los honorarios de un intermediario hipotecario experto (si firmas la hipoteca).

Nosotros hemos realizado una simulación en la propia página de iahorro en base a los siguientes parámetros:

  • – Importe de la vivienda: 250.000€
  • Ahorros que aportamos: 50.000€ (20 %)
  • Plazo: 30 años
  • Lugar: Madrid

Con estos datos, la página nos indica que tenemos acceso a 25 hipotecas diferentes. Si las ordenamos por la cuota más baja a pagar cada mes, nos ofrece las siguientes tres hipotecas con las siguientes condiciones:

Comparativa iahorro de hipotecas

  1. Liberbank: Euríbor + 0,85 % Cuota mensual primer año: 603 €. Resto años: 605 € / mes.
  2. EVO: Euríbor + 1,09 % Cuota mensual: 660 €. Resto años: 627 € / mes.
  3. Kutxabank: Euríbor + 0,89 % Cuota mensual: 685 €, Resto años: 611 € / mes.

De estas tres opciones, la de Liberbank no solo es la más barata sino que además es la que tiene menos vinculaciones, ya que solo nos obliga a domiciliar la nómina y a contratar el seguro de hogar con ellos. En el caso de EVO, además de domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar con ellos, también deberíamos contratar el seguro de vida y la tarjeta. Kutxabank es la que tiene un mayor número de vinculaciones, añadiendo a todo lo anterior la contratación de un plan de pensiones con la entidad.

Visto esto, nos damos cuenta que mirar la idoneidad de una hipoteca por su baja cuota a pagar no es siempre un acierto, ya que a cambio de esa baja cuota mensual podemos estar gastando dinero en varios seguros obligatorios y planes de pensiones que tal vez nos saldrían más baratos si los contratásemos por nuestra cuenta en otra entidad.

Según iahorro, la búsqueda de la hipoteca se realiza en las siguientes entidades: : Abanca, Bankia, Bankinter, BBVA, Caixabank, Cajaingenieros, Coinc, Cofidis, Deutsche Bank, Evo Bank, Hipotecas.com, Ibercaja, ING, Kutxabank, Liberbank, Mediolanum, Openbank, Sabadell, Creditea, Santander, Targo, Triodos Bank, Vivus.es, Cochego, Bigbank, Suizainvest, Solcredito.es, Cetelem y Gedesco. Si quitamos las entidades que no son entidades de crédito que ofrezcan hipotecas, nos quedaríamos con 20.

¿Cuánto cobra iahorro hipotecas?

El servicio de intermediación financiera que ofrece iahorro.com es totalmente gratuito para el cliente. Iahorro recibe sus ingresos de las comisiones abonadas por los bancos con los que formalizan cada hipoteca. En la FEIN presentada por las entidades bancarias al cliente será visible el importe exacto de estos honorarios que cobrará iahorro por parte del banco por la realización de los servicios de intermediación.

Para cualquier consulta, queja o reclamación, el cliente puede dirigirse a infohipotecas@iahorro.com mediante correo electrónico.

¿Es iahorro una buena opción?

Tal y como hemos comentado en otras ocasiones, los buscadores online de hipotecas pueden servirnos para hacernos una idea de cómo está el mercado, pero no podemos tomarnos al pie de la letra los resultados que nos ofrecen. ¿Por qué? Esto es debido a que los datos que nos piden para la simulación son muy genéricos, así que a la hora de la verdad y una vez presentada toda la documentación pertinente, lo más probable es que las condiciones de la hipoteca no sean las mismas que nos ha arrojado el comparador. ¿Los motivos? Pues por que hoy en día los bancos estudian las operaciones hipotecarias con mucho más celo que hace 10 años, así que un análisis riguroso de la situación financiera del solicitante será la que determine si se concede la hipoteca y en qué condiciones exactas.

Además, debemos tener en cuenta aquellas vinculaciones que pueden perjudicarnos desde el punto de vista económico: contratar el seguro de hogar, de vida o un plan de pensiones con la entidad que concede la hipoteca es algo común hoy en día. Algunos bancos exigen menos y otros más vinculaciones. Las que no nos cuestan nada, como domiciliar la nómina o los recibos de los suministros no deben preocuparnos, pero sí conviene analizar el resto de productos obligatorios y ver si son convenientes o no.

Por otra parte, tampoco informan en su web sobre la comisión que cobran de cada banco y suponiendo que no sea la misma de todas las entidades, podría crearse un conflicto de intereses.

Es por ello que estos buscadores no acaban de ser la herramienta perfecta para los no expertos en temas bancarios, ya que debido a la falta de conocimientos para interpretar los resultados de la comparativa, podemos acabar contratando una hipoteca que no era la mejor para nosotros.

En cuanto al servicio de intermediación hipotecaria propiamente dicha, cedo la palabra a Pau A. Monserrat, economista CEO de Futur Finances y director editorial iAhorro.com durante años:

iahorro como intermediario hipotecario

Mi opinión sobre la evolución de iahorro.com como comparador no es muy positiva, como puedes leer por ejemplo enfintech.com. Pasaron de ser verdaderamente un comparador independiente a un portal para colocar productos con acuerdo, en esencia.

Recientemente han cambiado la web, dejando clara sus intenciones: ofrecer productos de financiación, hipotecas y préstamos. De foro de expertos o educación financiera, nada queda en la home. Un paso predecible, me temo, teniendo en cuenta que ha comprado el portal una gestoría que presta sus servicios a los bancos: Grupo BC.

En cuanto a sus servicios de intermediación hipotecaria, habrá que escuchar las opiniones de sus clientes. Yo me limito a opinar en base a mi conocimiento del mercado: los portales hipotech que no cobran al cliente, siendo el pionero Idealista Hipotecas, no regalan su tiempo a los usuarios: si no les cobran por sus servicios, los servicios hipotecarios que ofrecen son limitados. Además, al cobrar solo de los bancos, el conflicto de intereses para recomendar productos de bancos que mejor els pagan es evidente. La formación financiera de un gestor de call center no se puede comparar con la formación y experiencia de los brokers hipotecarios seleccionados por Futur Finances. Ni el servicio personalizado. Lo «gratis» en intermediación hipotecaria suele salir muy caro.

¿Mejor alternativa a un comparador online?

Si de verdad queremos estar seguros de encontrar la mejor hipoteca según nuestro perfil exacto, lo mejor es que nos asesore el mejor bróker hipotecario independiente. En este caso, seríamos nosotros los que le abonaríamos los honorarios en lugar del banco, pero a cambio de haber encontrado la mejor hipoteca posible. Además, los mejores brókers hipotecarios solo cobran honorarios si el cliente decide firmar alguna de las hipotecas que le ha conseguido, sin compromiso alguno. Es decir, aunque un bróker hipotecario independiente nos consiga una hipoteca excelente y la operación esté pre aprobada, no estamos obligados a firmar ni se habrá devengado honorario alguno en el caso de que decidamos no seguir adelante con la operación.

(Visited 92 times, 1 visits today)
0 comentarios

Dejar un comentario

¿Quieres unirte a la conversación?
Siéntete libre de contribuir!

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *