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Saludos a ambos.

Muchas gracias por vuestras respuestas.
Si, actualmente tengo un contrato indefinido, con poca antigüedad, ya que en mi mundo la rotación es muy frecuente.

Me alegra saber que tengo bastantes posibilidades de ser apto. Solo me queda una duda, me habéis comentado que tengo posibilidades de conseguir una hipoteca al 100% de valor de compra. ¿Significa esto, que existe el caso en el cual me pueda saltar el paso de intentar conseguir una tasación por encima del valor de compra para que me den el 100%?

Gracias.

Estimado Fernando,

Analizando su caso veo que cumple todos los parámetros para acceder a una hipoteca hasta el 100% del precio de compra si su contrato es indefinido.

Para el importe solicitado su ratio de endeudamiento en inferior al máximo permitido por las entidades, y su cualificación laboral también cumple con el perfil deseado por los bancos para poder acceder a una hipoteca del 100%.

Espero haber respondido a su pregunta

Santiago Cruz de Ibercredit.

De momento un 100% más gastos solo está al alcance de los funcionarios y según tasación del inmueble y otras circunstancias.

El 100% de compraventa lo consiguen nuestros brokers hipotecarios seleccionados, con la limitación del 80% de tasación. En cuanto a saber si pueden conseguiros una hipoteca 100% de compra de una vivienda protegida, lo podéis averiguar sin compromiso rellenando nuestro formulario de contacto.

Apreciado Ramón,

En primer lugar decirte que la vivienda habitual no “avala” la hipoteca sobre el local comercial, ya que solo puede ser avalista una persona, no un bien inmueble. Entiendo que tienes un préstamo hipotecario con dos garantías: el local comercial y la vivienda habitual. Si no puedes pagar el préstamo, el banco puede ejecutar las dos garantías: el local comercial y la vivienda habitual, instar la subasta y cobrar del precio que se consiga en subasta o bien adjudicarse los dos inmuebles (dependiendo de la deuda pendiente y de los valores de tasación a efectos de subasta de los dos inmuebles).

Te aconsejo acudas a un abogado sin falta. Puedes leer algunas ideas en nuestro artículo sobre qué hacer cuando no se puede pagar la hipoteca.

saludos, ánimos y suerte.

Si por corredor de inversiones te refieres a un asesor financiero o a un experto en inversiones, te sugiero acudas a Luis García Langa, que gestiona un interesante portal de inversiones: El Corredor de Fondos.

saludos.