Capacidad de endeudamiento

No has comentado la cuota de la hipoteca actual. Para hacer los cálculos que hacen los bancos para estimar la capacidad de endeudamiento son: entre el 30% al 40% de los ingresos mensuales netos son el máximo que un cliente puede destinar a pagar préstamos. Así, en tu caso, de los 2.750€ que ganas al mes, puedes destinar a hipotecas (suponiendo no tienes otras deudas) entre 825 y 1.100€, según política de riesgos de cada banco.

Sumando la cuota de la actual hipoteca más la cuota de la nueva hipoteca (a un tipo aproximado del 3%, si es a tipo variable), sabrás si superan los 825-1.100€ (no podrías endeudarte) o no (podrías endeudarte con una hipoteca más).

Si quieres que un broker hipotecario estudie de forma personalizada tu capacidad de endeudamiento y las posibles hipotecas que pueden ofrecerte, rellena nuestro formulario.

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Pedir hipoteca en Abrera

Trabajamos en Abrera y en toda Catalunya, con brokers hipotecarios del máximo nivel y profesionalidad. Rellena nuestro formulario de contacto y se pondrán en contacto contigo.

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Hipoteca en San Lorenzo del Escorial

Trabajamos con algunos de los mejores brokers en Madrid. Rellena nuestro formulario y se pondrán en contacto contigo.

saludos.

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Unificar tarjetas de crédito

Apreciado Albano,

No nos dedicamos a la gestión de reunificaciones de deudas mediante préstamo personal, solo a la reunificación de deudas mediante una hipoteca, y solo en determinadas zonas de España.

Trataré de darte algunas indicaciones sobre la reunificación de deudas de tarjetas de crédito mediante un solo préstamo personal:

  • Solo los bancos con los que trabajas, básicamente con el que tienes domiciliada la nómina, estudiarán este tipo de reunificación de deudas.
  • Si tienes la posibilidad de reunificar hipotecando una vivienda, tus opciones se multiplican.
  • Igualmente, puede que pidan avalistas solventes, para estudiar el préstamo personal para reunificar deudas.
  • Si tienes alguna deuda sin pagar puntualmente, va a ser casi imposible conseguir una reunificación de deudas.
  • Finalmente, ten claro que para que un banco te conceda este tipo de operaciones, debes poder responder satisfactoriamente a las siguientes preguntas:
    • ¿Por qué te has sobreendeudado con tarjetas de crédito?
    • Si te conceden un préstamo personal ¿qué garantías tiene el banco de que no vuelvas a sobreendeudarte?

Reunificar deudas es una operación extraordinaria de crédito para una situación puntual e imprevista y, añadiría, que no era evitable en su momento. Lo que no es en absoluto es una solución a un problema de gastos superiores a los ingresos constante. La responsabilidad debe guiar siempre al cliente que se plantea reunificar deudas.

Saludos cordiales.

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Hipoteca para estudiante

Si eres estudiante pero también trabajas, entiendo que con la ayuda de tus padres tienes posibilidades, si bien como dice el usuario anónimo (sale el avatar como si fuera el admin), sin ahorros hay muy pocos bancos que estudiarán la hipoteca.

Y si lo que buscas es una hipoteca para estudiante sin ingresos, diría que es una misión imposible, por mucho que avalen tus padres.

En todo caso, rellena nuestro formulario y un asesor hipotecario estudiará tu caso personalmente.

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Hipoteca para estudiante

Yo también soy estudiante, trabajador y con pareja (dos nóminas fijas) y para conseguir financiación me está costando un mundo. Únicamente ING me ofrece el 80% del valor de tasación sin tener en cuenta el precio de compra-venta. Aún así la tasación ha salido baja, no sé si podré optar a la vivienda.

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Pedir hipoteca en Tiana (Barcelona)

Colaboramos con los mejores expertos en hipotecas de Barcelona así que estoy convencido podemos ayudarte a conseguir la mejor hipoteca a tu alcance en Tiana. Rellena nuestro formulario de contacto y un broker de hipotecas se pondrá en contacto contigo.

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Pedir hipoteca en Valdemoro

Futur Finances tiene acuerdo con los mejores brokers de hipotecas en Madrid. Te recomiendo rellenes nuestro formulario de contacto y te contactará un experto hipotecario para gestionar la hipoteca en Valdemoro.

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Hipoteca en Cerdanyola del Vallés

Tenemos colaboradores expertos en hipotecas con oficina en Barcelona ciudad, por lo que pueden darte servicio perfectamente.

Rellena los datos de contacto de nuestro formulario y te contactará un broker hipotecario para tramitar la hipoteca en Cerdanyola del Vallés.

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Pedir hipoteca tras venta de otro piso

Para este tipo de asesoramiento hipotecario personalizado te sugiero contactes directamente conmigo al email info@futurfinances.com.

Voy a tratar de contestarte de forma general para darte una primera orientación, que puede servir para todos los usuarios que lean esta pregunta y respuesta.

Si calculamos los gastos de la compraventa (200.000€) y la hipoteca (160.000€), suponiendo que es una segunda mano en Navarra, resultan según el simulador del BBVA:

Simulación gastos hipotecarios

 

Con los 30.000€ ahorrados más los 20.000€ que más o menos te sobrarían de la venta (ten en cuenta los gastos en impuestos de la venta), más o menos podrías hacer frente al 20% de la casa más los gastos, pero te quedarías a 0.

No es mala idea hacer una doble garantía, de la casa del pueblo y la casa que compras, para poder pedir un poco más de dinero y, además, pagar una sola cuota. Eso sí, ten en cuenta que perderías las condiciones de Euribor + 0,75% y pagarías toda la deuda a Euribor + 0,95%.

Espero haberte dado una orientación inicial.

 

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