Buenas tardes,
Estoy planteandome aceptar una hipoteca fija al 2,95% durante 30 años. Siendo la cuota aproximadamente de 560 euros al mes (con bonificaciones, 680 euros al mes).
Frente a otra Mixta, con 2.40% en los primeros 5 años, y el resto (25 años) a EURIBOR + 0,50%.
¿Es una buena oferta la fija? Mi sueldo sobrepasa los 2000 euros mensuales, con vistas de seguir aumentando en los proximos años. No estoy muy segura por cual decantarme.
Gracias y un saludo.
Hola,
Tengo una hipoteca con un banco y quiero cambiarla de banco y ampliar tiempo y capital. La vivienda es mi vivienda habitual. Quisiera saber si los gastos a pagar son los mismos que cuando compré inicialmente la misma vivienda y cuales son esos gastos.
Gracias.
Hola, tengo hipoteca variable Euribor+0,45 y me ofrecen fija al tipo 2,85, asumiendo tasación y seguro visa a la mitad del importe hipotecado(total gasto cambio=600€), ¿que puede ser mejor teniendo en cuenta previsiones futuras y ciclos? (Revisiones semestrales)
muchas gracias!
Juan Carlos
Tuvimos un asesor Jonatan ,Muy buena gestión en hipoteca,trato directo en todo momento,tanto resolviendo dudas como gestionando,Muy buen trato personal,les doy las gracias por haberlo conseguido a todo el equipo .👍👏
Hola
Tengo una hipoteca variable (E+0,60%) firmada en 2007.
Me estoy planteando cancelarla y firmar una hipoteca mixta con otra entidad.
Mi actual hipoteca tiene una comisión de amortización/cancelación/subrogación del 1%.
He leído que hay un decreto ley que los bancos este año 2023 no pueden cobrar ninguna comisión por amortización, cancelación o paso de una hipoteca fija a variable. Sin embargo mi actual banco me dice que si que se me debe aplicar dicha comisión ya que mi hipoteca se firmó antes de 2019.
A ver si pueden aclararme esta duda.
Gracias
Comprar una vivienda puede ser una de las decisiones más importantes y costosas de nuestras vidas. En este artículo, compartimos consejos prácticos para evitar gastos innecesarios en el proceso de compra de un inmueble. Principalmente es importante tener un buen plan de ahorro y organización de las finanzas personales, pero también la elección de un agente inmobiliario confiable, pasando por la inspección técnica de la vivienda, entre otros aspectos fundamentales.
Espero que os sirvan estos consejos/sugerencias.
Hello and good day
Having looked through your website I can’t seem to find any update to the European Courts decision relating to abusive IRPH mortgage clauses expected 13 July. Can I ask… Is there any relevant news and if positive are you considering new cases?
Thank you.
Buenos dias,
Tengo una duda respecto a mi hipoteca (interés variable), de 202000€ en edte momento. Concretando, ahora estoy pagando euribor 4.1 + 0.85. Me ofrecen cambiar a fija durante 3 años y posteriormente volver a variable: me bajarían a 3.6 + 0.79 durante estos tres años.
Después de leer sus previsiones, me parece que no me intetesa, pero no estoy segura. ¿Podrían ayudarme?
Hola,
tengo una hipoteca en la que ya había pagado todos los intereses (porque elegí ese tipo de hipoteca) y solo me quedaba pagar el capital.
Pero con el cambio de tipo de interés, han aparecido nuevos intereses que superan incluso al capital principal. ¿Alguien tiene la explicación a esto?
De este cuadro de amortización:
FECHA | CAPITAL | INTERÉS | CUOTA | SALDO PENDIENTE
| 01/07/2023 | 378,94 EUR | 0 EUR | 378,94 EUR | 164.148,55 EUR
| 01/08/2023 | 380,29 EUR | 0 EUR | 380,29 EUR | xxx EUR
| 01/09/2023 | 381,65 EUR | 0 EUR | 381,65 EUR | xxx EUR
…etc…
Me han pasado a este otro:
FECHA | CAPITAL | INTERÉS | CUOTA | SALDO PENDIENTE
| 01/07/2023 | 378,94 EUR | 546,64 EUR | 925,58 EUR | 164.148,55 EUR
| 01/08/2023 | 380,29 EUR | 545,38 EUR | 925,67 EUR | 163.768,26 EUR
| 01/09/2023 | 381,65 EUR | 544,12 EUR | 925,77 EUR | 163.386,61 EUR
…etc…
Estas son las condiciones:
datos del préstamo
número de préstamo |
datos generales
fecha formalización | 11/05/2007
fecha vencimiento | 30/04/2045
fecha cambio cuadro | 30/05/2024
cuenta de cargo |
garantía | hipotecaria
sistema amortización | amort.periodica prg.geometrica
pendiente de pago
recibos pendientes de pago
número | 0
importe | 0,00 eur
fecha próximo recibo | 01/07/2023
comisiones y gastos pendientes
importe | 0,00 eur
total pendiente (cuotas + comisiones + gastos)
importe | 0,00 eur
condiciones
concedido | 240.000,00 eur
dispuesto | 240.000,00 eur
saldo | 164.527,49 eur
plazo en meses | 480
carencia | 11
próxima amortización | 30/06/2023
próxima liquidación | 30/06/2023
periodo fact intereses | 1
periodo fact capital | 1
interés cuota | 546,64 eur
capital cuota | 378,94 eur
interés nominal | 3,987%
interés de demora | 9,75%
interés mínimo | 0,00%
interés máximo | 10,00%
comisión amortización | 0,00%
comisión cancelación | 0,00%
Buenos días, tras contactar mi mujer con un broker hipotecario y enviar toda nuestra.documentación, este nos comenta ante mi sorpresa que hemos firmado digitalmente un contrato de exclusividad y que no podemos contactar con ningún banco por nuestra cuenta. Habiendo pasado más de 14 días que he leído que es el plazo para rescindir dicho contrato, les había comunicado por escrito que ya había conseguido una hipoteca por mi cuenta. Tras dicha comunicación, recibí la primera y única oferta del broker. Mi pregunta es si puedo estar obligado a tenerles que abonar algún tipo de honorarios o no sería legal puesto que el broker se anunciaba con unos honorarios del 1% a éxito en su web. Muchas gracias. Un saludo.
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