Estoy desesperada buscando un banco que me de una hipoteca para comprar una casa sin ahorros. Soy funcionaria del Ministerio de Justicia, pero no hay forma de conseguir una hipoteca.
Sin ahorros, es posible comprar una casa hoy?
1 Respuesta
Apreciada Nerea,
Siento decirte que en estos momentos sin ahorros no es posible comprar casa. Al menos hay que aportar los gastos de la compraventa, siendo funcionaria. Hasta 31/08/2022 es posible contratar una hipoteca al 100% de compraventa, con el segundo l铆mite del 80% de tasaci贸n, si eres funcionaria y contratas los servicios de un broker hipotecario seleccionado por Futur Finances (ver detalles en esta art铆culo sobre hipotecas de funcionarios que actualizamos peri贸dicamente).
La 煤nica opci贸n que existe a agosto de 2022 para comprar una primera residencia sin aportar ahorros a la operaci贸n es hipotecar un segundo inmueble urbano, de un familiar preferentemente, que garantizar谩 la operaci贸n. Es decir, pedir un solo pr茅stamo hipotecario para comprar tu casa, pero hipotecando dos inmuebles, el que compras y el que act煤a de segunda garant铆a hipotecaria.
En todo caso, una reflexi贸n: hipotecarse supone asumir una obligaci贸n de pago a d茅cadas vista. Salvo que haya una explicaci贸n razonable de tu no ahorro, es muy mala se帽al que no seas capaz de ahorrar, cuanto menos para poder hacer frente a las subidas de las mensualidades hipotecarias si pides una hipoteca a tipo variable, o a los imprevistos de hipotecarte a tipo fijo.
Aprendamos del pasado y seamos, siempre, hipotecados responsables.
Saludos cordiales.
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