Hola, me llamo Fernando y soy de Barcelona. Soy Mosso desde hace 8 años. Quiero pedir una hipoteca para comprar un piso más grande y con terraza ya que los alquileres están disparatados de altos y ya me he cansado de tirar el dinero en un alquiler.
El caso es que se lo he comentado a un amigo que tiene una pequeña inmobiliaria y me ha dicho que antes de ir de banco en banco, me ponga en contacto con un buen bróker hipotecario. Me ha dicho esto porque yo en principio busco una hipoteca al 100% ya que no quiero quedarme sin ahorros, prefiero guardarlos para una emergencia. Al grano: ¿merece la pena ir a un bróker hipotecario? No acabo de entender que si me va a cobrar, cómo me sale más a cuenta…
Gracias de antemano por vuestra respuesta.
2 Respuestas
Hola, Fernando y usuarios que lleguen al portal a partir de mayo de 2025:
Tu amigo tiene toda la razón: antes de recorrer oficina por oficina, merece la pena acudir a un bróker hipotecario de confianza. ¿Por qué? Porque un profesional con volumen de operaciones y contactos en múltiples entidades sabe exactamente dónde puedes conseguir condiciones de financiación más agresivas —incluso al 100% del precio de compraventa para empleados públicos como tú, que llevas ocho años de Mosso— y te presentará sólo aquellas ofertas que realmente mejoren lo que tú podrías negociar por tu cuenta.
En cuanto a los honorarios, presta atención a esto: un buen bróker no te cobra por tramitar la hipoteca, sino sólo si logra unas condiciones que te encajen. A cambio, tú te libras de dar vueltas, de perder tiempo en comparar cada simulación bancaria y de aprenderte mil protocolos distintos.
| Intermediario | Que me llamen | Servicios | Experiencia | Honorarios (mín/máx) | Legal | Reseñas (Google) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RN Tu Solución Hipotecaria | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 26 (1999) | 1500€ / 6000€ | Leer | 4,9/5 (1214) |
| Hipotecas Plus | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 23 (2002) | 0€ / 10% | Leer | 4,8/5 (80) |
| Agencia Negociadora | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️💻⚔️🏠 | 21 (2004) | 0€ / 3995€ | Leer | 4,7/5 (300) |
| Bayteca | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠 | 19 (2006) | 0€ / 3000€ | Leer | 4,9/5 (467) |
Además, al mantener tus ahorros intactos —tal y como quieres—, conservas ese colchón financiero que te permitirá cubrir imprevistos, mantenido un buen nivel de planificación. Un bróker experto en funcionarios en Barcelona gestionará tu expediente (tasación, nóminas, historial crediticio) y te presentará únicamente las opciones que encajen con tu perfil y tus objetivos: un piso más grande con terraza, un tipo fijo competitivo y la tranquilidad de no quedarte sin liquidez.
En definitiva, confiar tu búsqueda a un intermediario hipotecario serio es la vía más rápida y segura para cerrar una financiación al 100% que se ajuste a tus necesidades y sin desembolsar honorarios si no obtiene mejoras reales para tu caso.
Un saludo,
Pau A. Monserrat
CEO de Futur Finances
Hola Nando;
Empezando por el final: ten en cuenta que un buen bróker hipotecario independiente sólo cobra honorarios si al final te decides a firmar la hipoteca que te consiga, sin compromiso alguno por tu parte. Siendo así, es muy fácil sumar sus honorarios a la hipoteca que te consiga y ver si lo que pagaremos en honorarios nos los vamos a ahorrar con creces durante la vida de la hipoteca. Ya te adelanto que suele ser así, sobre todo si escoges a un bróker con años de experiencia, te conseguirá una hipoteca con lo que ahorrarás un buen dinero. Así que sí, un buen bróker hipotecario sale mucho a cuenta, y no sólo a nivel económico, sino que nos ayudará a que no nos cuelen ninguna cláusula abusiva o que nos metamos en una hipoteca con demasiadas exigencias.
Además, si tu amigo que trabaja en la inmobiliaria y tiene experiencia con estos temas te lo aconseja, es por algo, Te aseguro que un buen bróker hipotecario no sólo te consigue las mejor hipoteca posible sino que encima los trámites son muchísimos más ágiles que si tuvieras que hacerlos tú. Esta agilidad favorece tanto al comprado como al vendedor, obviamente.
Con respecto a la hipoteca al 100%, siendo funcionario un buen bróker te la podrá conseguir sin muchos problemas, creo yo. Eso sí, vas a necesitar otro 10% (aproximadamente), para los gastos de compraventa, así que tendrás que tirar de ahorros o buscar otra opción para conseguir ese importe. Coméntaselo al bróker a ver qué te dice, no pierdes nada poniéndote en contacto con el mejor de tu ciudad a ver qué te puede conseguir y aconsejar.
Un saludo y suerte con esa hipoteca.
Ah, aunque no comentas nada al respecto, intenta conseguir una hipoteca a tipo fijo ahora que están baratas, así cuando los tipos suban, no te verás afectado.
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