Hola, me llamo Fernando y soy de Barcelona. Soy Mosso desde hace 8 años. Quiero pedir una hipoteca para comprar un piso más grande y con terraza ya que los alquileres están disparatados de altos y ya me he cansado de tirar el dinero en un alquiler.
El caso es que se lo he comentado a un amigo que tiene una pequeña inmobiliaria y me ha dicho que antes de ir de banco en banco, me ponga en contacto con un buen bróker hipotecario. Me ha dicho esto porque yo en principio busco una hipoteca al 100% ya que no quiero quedarme sin ahorros, prefiero guardarlos para una emergencia. Al grano: ¿merece la pena ir a un bróker hipotecario? No acabo de entender que si me va a cobrar, cómo me sale más a cuenta…
Gracias de antemano por vuestra respuesta.
1 Respuesta
Hola Nando;
Empezando por el final: ten en cuenta que un buen bróker hipotecario independiente sólo cobra honorarios si al final te decides a firmar la hipoteca que te consiga, sin compromiso alguno por tu parte. Siendo así, es muy fácil sumar sus honorarios a la hipoteca que te consiga y ver si lo que pagaremos en honorarios nos los vamos a ahorrar con creces durante la vida de la hipoteca. Ya te adelanto que suele ser así, sobre todo si escoges a un bróker con años de experiencia, te conseguirá una hipoteca con lo que ahorrarás un buen dinero. Así que sí, un buen bróker hipotecario sale mucho a cuenta, y no sólo a nivel económico, sino que nos ayudará a que no nos cuelen ninguna cláusula abusiva o que nos metamos en una hipoteca con demasiadas exigencias.
Además, si tu amigo que trabaja en la inmobiliaria y tiene experiencia con estos temas te lo aconseja, es por algo, Te aseguro que un buen bróker hipotecario no sólo te consigue las mejor hipoteca posible sino que encima los trámites son muchísimos más ágiles que si tuvieras que hacerlos tú. Esta agilidad favorece tanto al comprado como al vendedor, obviamente.
Con respecto a la hipoteca al 100%, siendo funcionario un buen bróker te la podrá conseguir sin muchos problemas, creo yo. Eso sí, vas a necesitar otro 10% (aproximadamente), para los gastos de compraventa, así que tendrás que tirar de ahorros o buscar otra opción para conseguir ese importe. Coméntaselo al bróker a ver qué te dice, no pierdes nada poniéndote en contacto con el mejor de tu ciudad a ver qué te puede conseguir y aconsejar.
Un saludo y suerte con esa hipoteca.
Ah, aunque no comentas nada al respecto, intenta conseguir una hipoteca a tipo fijo ahora que están baratas, así cuando los tipos suban, no te verás afectado.
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