Buenas noches.
Soy funcionaria desde hace 15 años y tengo contrato hasta los 45 años, contrato que puedo alargar hasta los 58 años presentándome a un examen. La cuestión es que me quiero sacar una hipoteca pero solo tengo ahorrado para los gastos, me haría falta el 100% del valor de compra, el banco ya sé que no me va a dar el 100%, así que había pensado en buscar a un especialista en financiación del 100% aunque me cueste un ojo de la cara. Me podríais recomendar alguno por favor? Un saludo.
2 Respuestas
Estimada Gladys,
Para poder estimar de forma correcta la financiación máxima a la que puedes acceder, necesitaríamos conocer tu edad, ya que para ir a un porcentaje sobre el precio de compra por encima del 90%, algunas entidades tienen en cuenta la duración del contrato como plazo de amortización del préstamo.
Este caso lo tenemos en los militares del Ejercito, generalmente tienen contrato hasta los 45 años, pero sólo son funcionarios los oficiales y suboficiales (de sargento en adelante).
En este último caso podemos ir a largo plazo y al 100% de compra; con los que tienen contrato hasta los 45 años, sólo podemos plantear una operación al 90 o 100% de compra si el plazo de la hipoteca es como máximo hasta que tenga 45 años. Si queremos más plazo, la financiación máxima sería hasta el 80% del préstamo.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario
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